IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Architektenbungalow mit großem Grund!

Einfamilienhaus in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 33422
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 182,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.652,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1972
Kaufpreis: 629.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eisenstadt, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
182 m²
Kaufpreis
629.000,00
Anzahl Zimmer
6,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1652 m²
Baujahr
ca. 1972
Kellerfläche
190 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
260,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,98

Immobilienbeschreibung

Schicker Architektenbungalow aus den 70ern!
Das ebenerdige Haus mit ca. 180m² WNFL ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ihren Wohntraum im Sommer nach draußen erweitern wollen. Inmitten des großzügigen Grundstücks mit einer Größe von ca.1650m² liegt das Haus umgeben von zwei Terrassen und einer breiten Einfahrt.
Im Haus führt die großzügige Diele unmittelbar in den zusammenhängenden Wohn/Essbereich und ist mit dem offenen Kamin das kommunikative Zentrum, mit den beiden Schiebetüren kann der Raum im Sommer um die Terrasse erweitert werden. Neben der Küche ist ein praktischer Wirtschaftsraum angeschlossen. In den privaten Bereich kommt man über einen längeren Flur, wo es ebenfalls eine Schiebetür zur hinteren Terrasse gibt. Dort reihen sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer ein Bad, ein Gästezimmer und eine Gästetoilette aneinander.
Von der Diele kann man direkt in die Garage mit Platz für drei Autos gelangen. Hier gibt es ebenfalls eine Dusche und ein WC. In den ca. 190m² großen Keller kommt man von der Garage über eine breite, bequeme Stiege. Hier gibt es jede Menge Platz für Hobbies, Fitness und Lagerflächen.
Das Gebäude wurde mit 48er Ziegelmauerwerk erbaut. Die Fenster wurden bereits getauscht und auch die Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt.
Mit wenigen kosmetischen Korrekturen können sie mit diesem Objekt ein Statement setzen. Bungalows feiern ein fulminantes Comeback und liegen wieder voll im Trend!
VB: 629.000.--
Provision: 3% vom Kaufpreis, exkl. UST

Hier vereinen sich die Vorteile einer Landeshauptstadt mit optimaler Lebensqualität.
Ihr neues ansprechendes Zuhause oder zukunftssichere Wertanlage!

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-655 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.98

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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