IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Otto Szöke | Mail: Otto.Szoeke@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-651

Arbeiten und Wohnen? - Zentrumsnahe Stadtrandlage, individuell nutzbar!

Einfamilienhaus in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

12 Bilder
Referenz
  • 26981
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 248,00 m²
Grundstücksfläche
  • 700,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
248 m²
Kaufpreis
399.000,00
Nutzfläche
300 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
6
Garage
1
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
700 m²
Altlasten
keine
Fläche Balkon/Terasse
26 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
172,00

Immobilienbeschreibung

Arbeiten und Wohnen? - Zentrumsnahe Stadtrandlage, individuell nutzbar!

Dieses Mehrfamilienhaus mit süd-östlicher Ausrichtung, in sonniger Stadtrandlage am Fuße des Leithagebirges, ist an Großzügigkeit kaum zu überbieten. Die Wohnfläche über zwei Etagen verteilt, beträgt ca. 250 m². Die Wohnräume wie Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Sanitäreinrichtungen im EG sind größtenteils mit Marmor ausgestattet und laden auch zum Verweilen auf dem sonnigen Balkon ein. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und kann daher als eigene Einheit, zu Wohnzwecken oder als Büro genutzt werden. Vorraum, 3 Zimmer, Teeküche, Sanitärräume, Sauna, Zugang zu Keller- und Abstellraum und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse, bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Für wohlige Wärme auf beiden Etagen sorgt eine Fußbodenheizung. Ein Kachelofen kann als Zusatzheizung genutzt werden. Das überdachte Pool wird vom Kellerbereich aus gesteuert, wo sich auch die Pumpe- und Filteranlage befinden. Während der warmen Jahreszeiten ein echter FAMILIENHIT. Eine vom Haus begehbare Garage bietet Platz für einen PKW.

Perfekte Raumaufteilung und ein idealer Grundriss - optimale Voraussetzungen für individuelle Nutzung. Ein zentrumsnah gelegenes Domizil für Ihre Arbeit und Familie, mit gutem Potential und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Müllendorf - 7052 -8%7 km
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Zagersdorf - 7011 1%8 km
Siegendorf - 7011 22%8 km
Loretto - 2443 -25%8 km
Hornstein - 7053 -18%9 km
Hirm - 7024 -4%10 km
Seibersdorf - 2443 -2%11 km
Klingenbach - 7013 -2%11 km
Schützen am Gebirge - 7081 4%12 km
Steinbrunn - 7035 -25%12 km
Oslip - 7064 1%13 km
Baumgarten - 7021 -22%12 km
Draßburg - 7021 19%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eisenstadt, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser