Immoinvest Immobilien Ges.mbH
Fanny Elßlergasse 5, 7000 Eisenstadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
J. Kornfeld | Mail: info@gt-invest.at | Mobil: 06643114202

7000 Eisenstadt - Zentrums nähe neues 141m² Waha niedrig Energie Haus auf 580m² Süd Grund in herrlicher Grünruhelage!

Einfamilienhaus in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 2740
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 580,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 398.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eisenstadt, ist steigend ca. 8%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
398.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
580 m²
Zustand
NEUWERTIG
Gartenfläche
500 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Boden
Estrich
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich nur zehn Gehminuten vom Zentrum entfernt am östlichen Stadtrand von 

Eisenstadt in herrlicher grün Ruhelage 

Das Haus wird von der seit vielen Jahren auf die Errichtung von hochwertigen Einfamilienhäusern  spezialisierten 

Baufirma Waha in Massiv Ziegel Bauweise und als niedrig Energie Haus errichtet.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 141m²  .im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum eine offene Wohnküche ein 

Schlafzimmer und ein Bad mit WC.Im Obergeschoss gibt es weitere drei Schlafzimmer ,ein Tageslichtbad

und einen Schrank Raum.

Finanzierungsbeispiel :

Grundstück  580m2  a € 230-     € 133000-

Haus Mattone Ausbaustufe 2     € 265000-

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Gesamt                                       € 398000-

Eigenmittel € 50000- Kredit € 350000- Laufzeit  30 Jahre ergibt eine Monatsrate von € 1146-

wobei natürlich auch eine  Wohnbauförderung möglich ist und sich dadurch eine niedrigere

Kredit Rate ergibt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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