GT Immoinvest Immobilien Ges.mbH
Fanny Elßlergasse 5, 7000 Eisenstadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
J. Kornfeld | Mail: info@gt-invest.at | Mobil: 06643114202

7000 Eisenstadt: Rarität, sehr interessantes Stadthaus liebevoll und fachkundig renoviert auch ein ideales Anlageobjekt !

Stadthaus in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 3276
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 550,00 m²
Zimmer
  • 11
Baujahr
  • 1350
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 850.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eisenstadt, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
321 m²
Kaufpreis
850.000,00
Lagerfläche
44,74 m²
Kaufpreis pro m2
1.600,00
Anzahl Zimmer
11
Nebenkosten
285,00
Anzahl Badezimmer
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
285,00
Anzahl separate WC
4
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Grundstücksfläche
550 m²
Baujahr
1350
Gartenfläche
170 m²
Alter
ALTBAU
Kellerfläche
62 m²
Letzte Modernisierung
2008
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Dielen
 
Terrakotta
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Dachform
Pultdach
 
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
Holz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
299,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das  ab 1350 in mehren Etappen errichtete Stadthaus befindet sich nur 5 Gehminuten von der FUZO

entfernt. Die Nutzfläche im Ausmass von 321m² teilt sich auf 7 verschiedene Einheiten auf, die derzeit sowohl

für Wohnen als auch für Bürozwecke genutzt werden. Weiters ist auch noch ein sehr interessanter ausbaubarer

 120m² großer Rohdachboden vorhanden, für den es auch schon eine komplette Planung gibt.

Auch ein 61m² großes Geschäftslokal mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit ist vorhanden.

Das südseitig ausgerichtete 550m² große Grundstück ist komplett aufgeschlossen.

Das Objekt wird mit Gas beheizt wobei jedes Top getrennt abgerechnet werden kann.

 

:

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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