Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

Äußerst großzügiges Einfamilienhaus im Landhausstil gleich in der Nachbarortschaft von Eisenstadt!!!

Einfamilienhaus in A - 7081 Schützen am Gebirge, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1337
Standort
  • A - 7081 Schützen am Gebirge
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 338,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.630,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1978
Kaufpreis: 570.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Schützen am Gebirge, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
338 m²
Kaufpreis
570.000,00
Nutzfläche
510 m²
Nebenkosten
70,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Garage
1
Grundstücksfläche
1630 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
139,36 m²
Baujahr
ca. 1978
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

- - - - - Großer, ebener Garten mit überdachtem Pool! - - - - -

Wer etwas Besonderes sucht ist hier genau richtig!

Das Haus wurde mit viel Liebe und Geschmack im Jahr 1999 komplett bis auf die Grundmauern saniert.
Die äußerst großzügig gestalteten Räume vermitteln ein Gefühl der Weite mit unendlichem Platzangebot.
Es stehen 338 m² Wohnfläche mit 6 Zimmer und den Nebenräumen zur Verfügung.
Selbstverständlich gibt es im Schlafzimmer einen begehbaren Schrankraum, sowie 2 Bäder und WC´s.
Der Keller mit zusätzlich 139 m² ist unter anderem mit einem Partyraum sowie Saunabereich
mit wiederum Dusche und WC ausgestattet und eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Zwei Heizsysteme bieten die Möglichkeit, es auch im Winter wohlig warm zu haben -
Erdwärme mit 8 Tiefensonden und zusätzlich eine Ölzentralheizung.
Alle Fenster sind mit automatischen Jalousien versehen, weiters gibt es eine Alarmanlage
und ein Einschlüsselsystem von EVVA.
Die Böden wurden ausschließlich mit hochwertigen Materialien verarbeitet.

Das 4 x 8 m große Pool mit 1,5 m Tiefe ist mit einer Überdachung ausgestattet und wird
ohne chemische Zusätze mit einer Salzanlage betrieben.
Weiters gibt es noch ca. 2 m tiefes Biotop, in dem sich die Kois äußerst wohl fühlen.

Es gibt noch viele Einzelheiten, um diese Liegenschaft näher zu beschreiben,
aber es ist sicher einfacher, Sie überzeugen sich selbst davon!

Schützen am Gebirge ist nur ein paar Autominuten von Eisenstadt entfernt,
es gibt Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Kindergarten und Volksschule.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 7081 Schützen am Gebirge, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen