UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Katrin Peck | Mail: peck@uni-real.at | Mobil: 0676/371 85 72

- UNI-Real - Herz was willst du mehr?

Haus in A - 7072 Mörbisch am See, Burgenland


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19 Bilder
Referenz
  • 53096
Standort
  • A - 7072 Mörbisch am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 686,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: 350.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
350.000,00
Anzahl Zimmer
6
Nebenkosten
38,00
Anzahl Schlafzimmer
5
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
686 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1984
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.22 km
GRUNDSCHULE
0.85 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.29 km
BUS
0.27 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,06
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Erholen, entspannen, gut gehen lassen in IHREM neuen Traumhaus.

"Herz was willst du mehr?"

Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und in den letzten Jahren renoviert.

Viele EXTRAS machen es einfach perfekt.

* neue Photovoltaikanlage 2015
* 2 Klima Split Geräte
* Sauna
* Fitnessbereich mit Fußbodenheizung
* Kellerstüberl
* Pool
* Biotop
* automatische Gartenbewässerung
* Zisterne
* Rasenmäher Roboter
* 2 Garagen
* Wärmepumpe mit Speicher
* 2 je 1000 Liter Wasserspeicher

Im Erdgeschoß gelangt man über den zentralen Vorraum/Diele in alle Räume.
Es besteht aus:
* Vorraum/Diele
* große Wohn-Essküche mit Kamin und Zutritt zum Wintergarten sowie zur Terrasse
* 3 Zimmern
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* WC

Im Obergeschoß befindet sich links ein großes Zimmer mit begehbarem Schrank und Balkon. Rechts gelangt man über ein Vorzimmer ins Badezimmer mit WC und in einen großen Wohnraum. Die Leitungen für den Einbau einer Küche wären
vorbereitet.

Im Keller befindet sich
* das Kellerstüberl
* der Fitnessbereich mit Sauna
* Abstellräume
* Heizraum
* Waschraum mit Dusche und WC
* 1 Garage

Die Einfahrt sowie der Garten wurden mit viel Liebe angelegt.

Im sonnigen Garten befindet sich der Pool sowie das Biotop
Die Holzbrücke über das Biotop führt zu einem weiteren Abstellraum.
Grillplatz im Garten ist ebenfalls vorhanden.


Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

Mörbisch am SEE
Neusiedler/See
Seefestspiele Mörbisch
Eisenstadt ist 22 Minuten entfernt
Neusiedl ist 38 Minuten entfernt
Wr. Neustadt ist 38 Minuten entfernt
Wien ist 1 Stunde entfernt

Ausstattung

Der Holzvergaser aus dem Jahr 1999 wurde 2014 komplett neu überholt.
Die Gastherme wurde ebenfalls 2014 neu überholt
Wärmepumpe wurde im Jahr 2012 eingebaut
Die Küche wurde 2015 samt Böden erneuert.

Lage - A - 7072 Mörbisch am See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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