gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


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++TOPCHANCE+STADTHAUS MIT NEBENHAUS+7-ZIMMER+ MÖRBISCH AM SEE++

Mehrfamilienhaus in A - 7072 Mörbisch am See, Burgenland


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Referenz
  • 10618
Standort
  • A - 7072 Mörbisch am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 175,00 m²
Grundstücksfläche
  • 268,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1970
Kaufpreis: 175.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
175 m²
Kaufpreis
175.000,00
Anzahl Zimmer
7
Garage
1
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
4
Baujahr
ca. 1970
Grundstücksfläche
268 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
60 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

+STADTHAUS MIT NEBENHAUS+

Beide Häuser sind getrennt begehbar
Das Nebenhaus wurde ca 1954 erbaut und 2005 saniert(Wärmeschutzfassade,neues Dach,elektrische Leitungen,Kunststoffenster usw.)Garage 2 Zimmer, ideal zu vermieten!
Das Haupthaus wurde ca 1970 erbaut 2005 (Kunststoffenster,Rolläden) 5 Zimmer,Terrasse ca 60m²,Welleternitdach

HAUPTHAUS:ca 123m²Wfl
Teilunterkellert,Ölheizung
EG: Wohnzimmer
Gästezimmer
Küche
WC
OG:1.Schlafzimmer
2.Schlafzimmer
3.Schlafzimmer
Bad mit WC
Abstellraum
Ausgang auf Terrasse ca 60m²

NEBENHAUS:ca 52m² Wfl
Vollunterkellert,Elektroheizung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit WC

Keller;Partyraum,Waschküche,WC

HOF:ca100m²
Zugang Lagerraum ca 30m²
Eingang Haupthaus
Eingang Nebenhaus



LAGE
Ruhelage aber doch Zentral in der schönen Gemeinde Mörbisch
Einkaufsmöglichkeiten,Schulen,Kindergarten,Restaurant,usw

Nach Wien sind es ca 45min

Verkaufspreis: € 175.000.- lastenfrei


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 7072 Mörbisch am See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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