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Ihr Ansprechpartner:
Natalie Scharl | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763900827

Imposant und Gigantisch - Traumdomizil!

Einfamilienhaus in A - 7062 Sankt Margarethen im Burgenland, Burgenland


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Referenz
  • 3441023
Standort
  • A - 7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 300,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.400,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1993
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Margarethen im Burgenland, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
300 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1400 m²
Maklerprovision
3%
Gartenfläche
1000 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1993
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Egal wofür Sie viel Platz benötigen - bei dieser imposanten Liegenschaft ist Freiraum garantiert. Herrlich offen und großzügig angelegte Räume und viel Bewegungsfreiheit zeichnet dieses Traumdomizil bei gleichzeitig umwerfender Lage aus!

- ca 300m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer/Büros
- großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich
- Wirtschaftsraum im EG
- Fußbodenheizung im EG
- geschlossene Gallerie (zusätzlicher Platz)
- ca zusätzlich 280m² Keller
- Partystüberl im Keller
- Fitness & Sauna im Keller
- Doppelgarage
- herrlich großer Garten
- überdachte Pergola im Garten
- Mäh-Roboter und automatische Gartenbewässerung
- unmittelbare Nähe zur Freizeit-Oase
- und vieles mehr...

Überzeugen auch Sie sich von dieser herrschaftlichen Liegenschaft bei einer Besichtigung!

Die noch offene Wohnbauförderung von etwa EUR 29.000,- könnte unter bestimmten Kriterien des Landes Burgenland übernommen werden, sollte diese nicht übernommen werden wäre der gesamte Kaufpreis inkl. Wohnbauförderung 428.000 Euro.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses herrliche Domizil in wunderbarer Lage unter +436763900827.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Natalie Scharl von ImmoSky

Schulen:
Seit mehreren Jahren betreibt die Pfarre in den Räumlichkeiten des Pfarrkindergartens eine Kinderkrippe. Kinder von 1 bis 3 Jahren können dort von ausgebildeten Kindergartenpädagoginnen betreut werden.Sowohl in Rust, Eisenstadt und Siegendorf sind insgesamt 4 neue Mittelschulen zu finden.
Weitere höhere Schulen sind ausreichend in Eisenstadt vertreten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich bereits knappe 900 Meter von der eigenen Haustüre entfernt.
Aber auch Apotheke, Bäckerei, Postamt, Gemeinde und viele weitere Orte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

.Eine vielfältige Gemeinde, die sich heute als moderner Festspielort präsentiert, wo man Kultur auf höchstem Niveau, Natur, Wein und Genuss mit der Oper im Steinbruch, den Passionsspielen, Exklusivkonzerten internationaler Künstler und Österreichs größtem Freizeitpark, dem Familypark verbindet.
St. Margarethen bietet aber auch für Aktivurlauber viele Möglichkeiten und ist idealer Ausgangspunkt um idyllische Weinfluren, einzigartige Naturlandschaften des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel und den größten Steppensee ? den Neusiedler See - zu erkunden. Hier kommt die ganze Familie auf ihre Kosten.

Lage - A - 7062 Sankt Margarethen im Burgenland, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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