IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heidi Szöke | Mail: Heidi.Szoeke@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-653

FAMILIENBUNGALOW in unmittelbarer SEENÄHE

Bungalow in A - 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 29860
Standort
  • A - 7061 Trausdorf an der Wulka
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Grundstücksfläche
  • 600,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1974
Kaufpreis: 154.700,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
154.700,00
Nutzfläche
80 m²
Nebenkosten
263,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
600 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
Baujahr
ca. 1974
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Altlasten
263.- Betriebskosten jährlich
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
235,00

Immobilienbeschreibung




Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER !

Spielen am Ufer im Sand, schwimmen im glasklaren Wasser des Schottersees, bei Wassertemperaturen im Sommer von 24- 28°, danach eine Runde im wunderschön gepflegten Refugium, rund um den See!

Dieses Haus ist ca.70m vom Wasser entfernt, also ein KATZENSPRUNG, hat einen sehr schön gestalteten Garten, auch ein Brunnen ist vorhanden.
Gebaut aus Ziegelmauerwerk, winterfest, die Fenster aus Mahagoniholz, sehr gut erhalten, das Bad wurde bereits erneuert. Die Räume sind einzeln begehbar, es stört keiner, wenn er zu später Stunde noch Musik hört.
Zwei Schlafräume, ein Wohn.- Speisezimmer über die gesamte Süd- Ost- Front, Sonne von morgens bis am frühen Nachmittag, der Garten im Zimmer, das Zimmer im Garten! Die sehr starke Hitze nach 14h erreicht diese Räume nicht mehr!

Eine Hütte, für alle Gartengeräte und sonstigen Krims-Krams, steht auch zur Verfügung. Gute Lage des Hauses und gut angelegte Räume, bringen noch schönere Zeit am SEE! Jetzt zugreifen, der gesamte Sommer wartet auf Sie!

Die Infrastruktur hat sich durch einen großen Einkaufsmarkt am Rande des Dorfes wesentlich verbessert, gemütliche Heurige und respektable Gastronomie rundet das Angebot ab, für Großeinkäufe steht Ihnen die Landeshauptstadt zur Verfügung.
Mit dem Zug erreichen Sie Wien in 45min, mit dem Auto über der S31 und der A3, sind Sie in 35min in Wien.

Pacht 2017- 2027 1x im Jahr= € 2614.- 10 Jahre mit Option auf nochmals 10Jahre, Pacht 2027- 2037 1x jährlich € 3268.-

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-651 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung.

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen