IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heidi Szöke | Mail: Heidi.Szoeke@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-653

BEST AUSGESTATTETER SEE- BUNGALOW RESERVIERT!

Strandhaus in A - 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 33615
Standort
  • A - 7061 Trausdorf an der Wulka
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Grundstücksfläche
  • 450,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 199.700,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Eisenstadt-Umgebung ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
199.700,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
450 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
15
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1974
Kamin
Ja
Altlasten
keine
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
157,00

Immobilienbeschreibung

PERFEKTE AUSSTATTUNG und nicht einsehbar!

Dieser Bungalow ist die Wunscherfüllung aller Familien, die den See suchen! Wenige Schritte ins Wasser, die Wege und Wiesen gepflegt, rundum mit wunderschönen Sträuchern bewachsen und so ist auch der Garten dieses Bungalows, der Rasen wie mit der Schere geschnitten, gemütlich die Terrasse zum Verweilen, nach dem Saunagang zum Ausruhen und kein Blick von Außen kann stören.

Diese Immobilie ist nahezu perfekt angelegt, drei Schlafzimmer, eine ganz reizende kleine Küche, jedoch mit allen Geräten, die Dusche erscheint fast unbenützt!
Wohnsalon könnte man diesen Raum nennen, wäre er etwas größer, sehr geschmackvolles Interieur, eine urgemütliche Speiseecke, welche von einem Kamin im Winter zusätzliche Wärme ausstrahlt. Elektroheizung ist sowieso vorhanden.

Die Fenster incl. Außenjalousien wurden getauscht, eine riesige Garage dazugebaut ca. 30m², da passt auch Ihr Bently rein!

Trausdorf hat seine dörfliche, charmante Struktur erhalten, gemütliche Heurigenlokale und eine gute Gastronomie bieten sich das gesamte Jahr an. Am Ortsende steht nun auch ein großer Nahversorger zur Verfügung. Kindergarten, Volksschule und auch der Arzt sind hier etabliert und dies alles für nur € 2500.- Jahrespacht bis 2035.
Die Nähe zu Eisenstadt ist ein zusätzliches Plus, Kultur und Feste ohne Ende, die Fußgeherzone mit den schönen Geschäften und Cafe´s usw.....

Die Verbindungen mit Bus und Bahn, 1h nach Wien und dies jede Stunde, ein Grund mehr sich dieses Schatzkisterl anzusehen!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-653 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung.

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen