Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG 2019!

Einfamilienhaus in A - 7053 Hornstein, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 1495
Standort
  • A - 7053 Hornstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Grundstücksfläche
  • 200,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 289.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Eisenstadt-Umgebung ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Kaufpreis
289.000,00
Nutzfläche
104 m²
Nebenkosten
95,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
200 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung


- - - - Nähe Neufeldersse und Autobahn Richtung Wien - - - -

2 Doppelhaushälften mit je 3 Zimmer!

Das komplette Haus wurde im letzten Jahr kernsaniert und steht jetzt wie neu da!

Beide Haushälften bestehen aus 3 Zimmer, den Nebenräumen und sowohl im Erdgeschoß
wie auch im Obergeschoß ein Bad mit WC, einmal mit Dusche und einmal mit Wanne.

Das kleinere Haus hat ca. 96 m² Wohnfläche, eine ca. 8 m² Terrasse und einen ca. 150 m² großen Garten und
das Größere hat ca. 113 m² Wohnfläche, einen ca. 250 m² großen Garten und eine Garage mit Nebengebäude,
wo eine Sommerküche und eine überdachte Terrasse untergebracht ist.

Beide Häuser werden mittels Gastherme beheizt, wobei im Kleineren noch zusätzlich ein Kachelofen untergebracht ist.

Der Garten ist eben und bietet Platz für den Griller oder Spielgeräte für die Kleinen.

Kleinere Haushälfte € 289.000,--
Größere Haushälfte € 389.000,--
Beide zusammen € 678.000,--

Hornstein bietet eine gute Infrastruktur, egal ob einkaufen, Kindergarten oder Schulen, Ärzte
oder für kulinarische Genüsse.

In 3 Autominuten erreichen Sie die Autobahn, in 8 Autominuten den Bahnhof in Neufeld
oder den Neufelder See.

Aufgrund der Sanierung können sie hier in ein neuwertiges Haus einziehen!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 7053 Hornstein, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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