Real 2000
Hauptstraße 41, 7000 Eisenstadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sonja Michalitsch | Mail: office@real2000.at | Tel: 02682 663 620

Bungalow mit großem Garten in guter Lage!

Bungalow in A - 7053 Hornstein, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • efh7053-675-18
Standort
  • A - 7053 Hornstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Grundstücksfläche
  • 765,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1973
Kaufpreis: 240.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Kaufpreis
240.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3%
Anzahl Badezimmer
1
Provision (exkl MWSt)
7.200,00
Anzahl separate WC
1
Zustand
Teil- vollrenovierungs-bedürftig
 
sanierungsbedürftig
 
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
765 m²
Baujahr
1973
Bad
Wanne
Alter
Neubau
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
294,60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,03

Immobilienbeschreibung

Das Objekt wurde 1973 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 765 m².
Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt ca. 112 m². Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum.

Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich, Vorzimmer, Badezimmer, WC, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon und Wintergarten

Über den zentralen Eingangsbereich gelangt man in die beiden geräumigen Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und WC. Ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Schwedenofen im Schlafzimmer sorgen auch in der Übergangszeit für wohlige Wärme und helfen Energiekosten zu sparen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten.

KG: Heiz-Technikraum, Waschraum, Werkstatt, Garage

Eckdaten:

- Baujahr: 1973
- Grundfläche: 765 m²
- Wohnfläche: 112 m²
- Vollunterkellert
- Beheizt wird das gesamte Objekt über ein Gaszentralheizung.

Der Garten mit seinem alten Baumbestand lädt zum Entspannen ein und trägt wesentlich zur besonderen Lebensqualität bei.
Abstellplätze für PKW´s sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.


Hornstein ist eine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung und liegt am Westhang des Leithagebirges mit sehr schönen Wanderwegen. Es liegt im nördlichen Burgenland, ca. 12 km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt. In Eisenstadt finden Sie ein Krankenhaus, ein großes kulturelles Angebot und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung: Autobahn von Wien Mitte/Süd ca. 25 Minuten, Eisenstadt ca. 15 Minuten.
Stündlich fahren Busse von Hornstein nach Wien und Eisenstadt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

sehr gute Lage

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: Zuzüglich zum Kaufpreis betragen die Kaufnebenkosten ca. 10%; hier sind 3,5% Grunderwerbsteuer, Maklerprovision (3% plus MwSt.), Notarskosten, Grundbuchseintragung etc. enthalten. Obige Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Eigentümer und werden vor Kauf verifiziert.

Lage - A - 7053 Hornstein, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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