PRO HOME Immobilien GmbH
Hauptplatz 9/4, A-7350 Oberpullendorf


Ihr Ansprechpartner:
Josef Plank | Mail: plank@pro-home-immobilien.at | Tel.: +43 664 41 63 311

Ein- oder Mehrfamilenhaus in Wulkaprodersdorf

Mehrfamilienhaus in A - 7041 Wulkaprodersdorf, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1417151
Standort
  • A - 7041 Wulkaprodersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 484,00 m²
Zimmer
  • 6
Kaufpreis: 173.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Eisenstadt-Umgebung ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
164 m²
Kaufpreis
173.000,00
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis pro m2
1.207,32
Grundstücksfläche
484 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
20 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
7,35 m²
Garage
1
Anzahl Balkone
1
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
413,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
7,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
08.10.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses großzügige Ein- oder auch Mehrfamilienhaus mit 164m² befindet sich auf einem 482m² großen Grundstück in der Ortsmitte von Wulkaprodersdorf und bietet viele Möglichkeiten:

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ideal auch für eine Großfamilie geeignet, oder einfach nur viel Platz genießen!

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss (ca 52m²) ist mit einer Küche, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet.

Erster Stock:

Im ersten Stock (ca. 112m²) befindet sich eine Küche, 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, und ein WC.

Die Fassade auf der Straßenseite wurde 2015 renoviert.

Die Fenster wurden 2010 und 2013 erneuert.

Beheizt wird diese Immobilie mit Infrarot.

Die Garage bietet Platz für 3 Fahrzeuge.

Keller: ca. 20m²

Ein Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden.

Weitere Nebengebäude mit ca 80m² befinden sich im Innenhof. Diese können auch als Garage genutzt werden.

Wulkaprodersdorf ist eine Marktgemeinde mit knapp 2000 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung im Burgenland.

Volksschule, Kindergarten, Arzt, Raiffeisenbank, Bäcker, Spar, einige Restaurants und Heurigen sind in unmittelbarer Nähe.

INTRO PARK FMZ Siegendorf, Billa sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Lassen Sie sich von den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Wulkaprodersdorf liegt 6 km von Eisenstadt, ca.60 km von Wien über die A3 und 6 km von der ungarischen Grenze Sopron (Ödenburg) entfernt. Im Ort befindet sich ein Bahnhof.

Lage - A - 7041 Wulkaprodersdorf, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen