Immo-Company Haas
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Mehrfamilienhaus in Klingenbach

Mehrfamilienhaus in A - 7013 Klingenbach / Klimpuh, Burgenland


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • O2100105969
Standort
  • A - 7013 Klingenbach / Klimpuh
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 300,00 m²
Grundstücksfläche
  • 650,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 365.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
300 m²
Kaufpreis
365.000,00
Gesamtfläche
300 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Grundstücksfläche
650 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2012
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Einziehen und Wohnen, Wohlfühlen und Leben.

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines großen Mehrfamilienhauses mit sensationellem Panoramablick

Im Erdgeschoss befindet sich Wohneinheit 1 mit ca.150m²
- 3 Schlafzimmer
- Küche und Esszimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Separate Toilette

Im Obergeschoss verfügt Wohneinheit 2 mit ca.150m² über folgende Räumlichkeiten:
- Riesiger Wohnraum mit Zugang auf den Balkon
- Küche
- 1 Schlafzimmer
- 2 Zimmer
- Eines der beiden Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon
- Flur
- Wannenbad mit Fenster
- Separate Toilette

Darüber hinaus ist das Haus unterkellert.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizungsanlage.


Klingenbach (kroatisch: Klimpuh, ungarisch: Kelénpatak) ist eine gemischtsprachige Gemeinde mit 1278 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich. Der Grenzübergang Klingenbach/Sopron nach Ungarn ist nach dem Ort benannt.

Vor Christi Geburt war das Gebiet Teil des keltischen Königreiches Noricum und gehörte zur Umgebung der keltischen Höhensiedlung Burg auf dem Schwarzenbacher Burgberg.

Später unter den Römern lag das heutige Klingenbach dann in der Provinz Pannonia.

Aufgrund eines Steinbeilfundes wird vermutet, dass das Gemeindegebiet bereits in der Zeit 5.500–4.300 Jahre vor Christus besiedelt war. Weiterhin befand sich im Ortsbereich ein Frauengrab der Frühlatènezeit (um 350 v. Chr.), in welchem sich zwei bronzene Armreifen, ein Fingerring und Beigabegefäße befanden.

In der Römerzeit befand sich dort die Villa Rustica, ein römischer Gutshof, und römische Hügelgräber, da die Siedlung sich direkt an der römischen Landstraße von Scarbantia (Sopron) nach Vindobona (Wien) befand. Ein Teil dieser Landstraße ist noch heute als Hotterweg zwischen Klingenbach und Zagersdorf.

Falls Sie für sich und Ihre Familie ein großes Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.
Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Lage - A - 7013 Klingenbach / Klimpuh, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Klingenbach

OrtPreisDistanz
Siegendorf - 7011 22%4 km
Zagersdorf - 7011 1%4 km
Draßburg - 7021 19%5 km
Baumgarten - 7021 -22%5 km
Schattendorf - 7022 5 km
Trausdorf an der Wulka - 7061 -3%8 km
Loipersbach im Burgenland - 7020 4%10 km
Hirm - 7024 -4%11 km
Eisenstadt - 7000 3%11 km
Pöttelsdorf - 7023 -11%12 km
Oslip - 7064 1%13 km
Müllendorf - 7052 -8%13 km
Mörbisch am See - 7072 15 km
Schützen am Gebirge - 7081 4%15 km
Marz - 7221 -13%15 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klingenbach, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser