SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Barbara Gruber | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436643085070

LÄNDLICHER WOHNTRAUM IN ABSOLUTER RUHELAGE!

Einfamilienhaus in A - 7011 Zagersdorf, Burgenland


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Referenz
  • 3143515
Standort
  • A - 7011 Zagersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 908,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1936
Kaufpreis: 255.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
255.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
908 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Gartenfläche
650 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1936
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Ihrem Glück vom Eigenheim steht nichts mehr im Weg!

Das ebenerdige Haus, welches vier Zimmer und ein kleines Kabinett bietet, mit einer Größe von 125m² wurde auf einem ca. 908m² großen Grundstück 1936 bzw. 1968 (Zubau) erbaut.
Laut Auskunft des Eigentümers bestand die Errichtung aus drei Bauabschnitten und die letzte Renovierung war im Jahre 2008. Gegenüber vom Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 50m², das vielseitig genutzt werden kann.
Das massiv gebaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig, dennoch hat man die Möglichkeit sich im Inneren, als auch im Äußeren selbst zu verwirklichen und die Räume, die Terrasse und den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Für kreative Köpfe ist aufgrund der vorhandenen Betondecke eine Vergrößerung bzw. Aufstockung des Hauses jederzeit möglich laut Auskunft des Eigentümers. Ein Planentwurf von einem Architekt würde bereits vorliegen.
In den beiden Gartenhäuschen befindet sich viel Stauraum für diverse Utensilien.
Im Garten seinem Hobby nachgehen, am Motorrad oder in der überdachten Einfahrt am Auto basteln oder eine Grillparty mit Familie und Freunden zu genießen,... dieses Objekt lässt diesbezüglich keine Wünsche offen.
Nach einem anstrengenden Tag haben Sie in Ihrem neuen Zuhause unzählige Möglichkeiten um so richtig abzuschalten.

Im Gesamtkaufpreis von ? 255.000,00 ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. ? 40.000,00 enthalten, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegeben falls vom Käufer übernommen werden könnte (? 215.000,00 + Übernahme Wohnbauförderung ? 40.000,00 = Gesamtkaufpreis ? 255.000,00)

Träumen Sie bereits von Ihrer Zukunft in diesem Schmuckstück?

Dann kontaktieren Sie mich noch heute unter +43 664 3085070 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich sehr über Ihren Anruf!
Barbara Gruber, Immosky Wien.



Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der Nachbarortschaft Siegendorf, wo ein eigener Schulbus Ihre Kinder in nur 5 Minuten Fahrzeit sicher zur Schule bringt. Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen.
Der nächste Kindergarten befindet sich in nur 400 Meter.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Siegendorf sind ebenfalls eine Apotheke sowie diverse Ärzte vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busanbindung finden Sie in 1200 Meter, wo Sie nach Wien, Eisenstadt oder Neusiedl am See gelangen. Sie haben aber auch die Möglichkeit gemütlich mit der Bahn nach Wien oder Sopron zu fahren. Der nächste Bahnhof in Wulkaprodersdorf ist etwa 5800 Meter entfernt.

Ebenso attraktiv ist die Anbindung in 4300 Meter zur A3 Auffahrt, wo Sie in wenigen Minuten Mattersburg und Eisenstadt erreichen. Sie erreichen in 41 Kilometer das größte Einkaufszentrum Österreichs, nämlich die SCS in Vösendorf.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer charmanten und ruhigen Gegend von Zagersdorf.
Die extreme Nähe zum Neusiedlersee verhelfen der Lage zusätzlich zu großer Beliebtheit.
Zagersdorf ist eine Gemeinde mit 1027 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung und liegt inmitten eines Weinbaugebietes im nördlichen Burgenland, nahe der Hauptstadt Eisenstadt an der Grenze zu Ungarn.

Lage - A - 7011 Zagersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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