IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Herrliche Aussichtslage!

Einfamilienhaus in A - 7011 Siegendorf, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 26833
Standort
  • A - 7011 Siegendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.000,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1995
Kaufpreis: 394.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Siegendorf, ist fallend ca. -19%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
394.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
1000 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1995
Anzahl Stellplätze
3
Altlasten
Keine
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
188,00

Immobilienbeschreibung

Das zum Einzug fertige Haus verfügt über ein einladendes Entrée, moderne neue Küche mit Essplatz und einem großzügigen, offenen Wohnbereich, neuwertige Bäder und WC´s, sowie schöne Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Der gemütliche Wohnkeller ist mit Echtholt-Eichenparkett ausgelegt und wird über die Zentralheizung beheizt. Hier befindet sich auch eine Wellnessoase, in Form eines KLAFS-Sanariums - für entspannende Stunden mit Ihrer Familie. Fernsehzimmer und Schlafzimmer, sowie Dusche und Toilette sind im Wohnkeller ebenfalls vorhanden und runden das positive Gesamtbild ab. Insgesamt bietet das Untergeschoss zusätzlich ca. 90 m² an Nutzfläche. Auf 1.000 m² Grundfläche steht dieser Bungalow mit Sonnenterrasse, welche ideale Voraussetzungen für einen Wintergartenanbau bietet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, mit teilweise Fußbodenheizung und ein Kamin im Wohnbereich. Fernseh- bzw. Computeranschlüsse (LAN) befinden sich im Erdgeschoß und im Wohnkeller. Der leicht zu pflegende Garten bietet vielschichtige Möglichkeiten. Hier erleben Sie angenehme Sonnenstunden mit herrlicher Fernsicht. Der PKW findet in der angrenzenden Garage seinen Platz. Zusätzlich steht eine Zufahrt mit weiteren Abstellplätzen zur Verfügung.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt und die Autobahn "A3" bzw. "S31" sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen und werten den Standort zusätzlich auf.
Sie werden begeistert sein!

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 7011 Siegendorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Zagersdorf - 7011 9%0 km
Klingenbach - 7013 1%4 km
Trausdorf an der Wulka - 7061 -6%5 km
Draßburg - 7021 -13%7 km
Eisenstadt - 7000 7%8 km
Müllendorf - 7052 11 km
Loipersbach im Burgenland - 7020 -16%12 km
Krensdorf - 7031 -2%14 km
Mörbisch am See - 7072 4%15 km
Zillingtal - 7034 -5%15 km