Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


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Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

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Einfamilienhaus in A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland


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Referenz
  • 1335
Standort
  • A - 2491 Neufeld an der Leitha
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Grundstücksfläche
  • 582,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1954
Kaufpreis: 139.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Eisenstadt-Umgebung ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Kaufpreis
139.000,00
Nutzfläche
165 m²
Nebenkosten
70,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
582 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
29 m²
Baujahr
ca. 1954
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
252,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


- - - - Das soll mal einer nachmachen! - - - -

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Dann sollten Sie mich anrufen - 0676 75 49 751

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Zur Immobilie:

Das Erdgeschoß besteht aus Windfang, Vorraum, Bad mit kleiner Sitzbadewanne und WC,
Küche mit Essplatz, Wohn- und Schlafzimmer.

Im Obergeschoß gibt es ein großes Zimmer und ein Kabinett.
Ein Teil des Dachbodens bietet Platz als Lagerraum.

Es wird elektrisch geheizt, wobei ein Kamin für einen Holz- bzw. Pelletofen zur Verfügung steht.

Der Teilkeller hat zwei Räume, um Obst, Gemüse oder Vorräte zu lagern.

Ca. 1970 wurde ganz hinten im Garten ein Wirtschaftsgebäude dazu gebaut.
Die linke Seite kann als Garage und die rechte Seite als Sommerküche genutzt werden.

Der Garten ist eben und gepflegt.

Neufeld hat eine sehr gute Infrastruktur und Bahnanbindung.
Auch die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Für weitere Informationen steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:252.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Lage - A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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