Gastro Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Mobil: 0664 1122628

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Maishofen zu verkaufen!

Haus in A - 5751 Maishofen, Salzburg


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5 Bilder
Referenz
  • 3153
Standort
  • A - 5751 Maishofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 962,00 m²
Kaufpreis: 795.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
962 m²
Kaufpreis
795.000,00
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
Maklerprovision
3 % + 20 % MWSt.
 
mit MWSt
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Haus befindet sich in sehr zentraler Lage von Maishofen.
Das Haus wurde bis vor kurzem von einer Tischlerei angemietet und steht jetzt zum Verkauf. Ideal für Büro oder Produktion.
Im Haus befinden sich auf 2 Etagen jeweils große Produktionshallen und Nebenräume, sowie im Nebengebäude (Neubau) 1 großer Lagerraum der komplett unterkellert ist. 2 Wohnungen die derzeit vermietet sind, würden sich durchaus auch für weitere Büros eignen.

Lagebeschreibung

Maishofen liegt am Eingang des bekannten Saalachtales, welches die Verbindung nach Saalbach/Hinterglemm darstellt. Es besitzt außerdem eine sehr gute Infrastruk-tur, welche durch Schulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten unterstrichen wird.
Die Europa-Sport-Region Zell am See/Kaprun befindet sich in unmittelbarer Nähe.

www.maishofen.at

Ausstattung

Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Kellergeschoß:
Lager ca.75m² (Neubau)
Verbindungsgang ca. 10,73m²
Sonstige Räume ca. 59m²

Erdgeschoß:
Werkstatt ca. 156m²
Lager 1 ca. 63m²
Lager 2 ca. 18m²
Büro und Abstellräume ca. 65m²
Carport ca. 22m²

Obergeschoß:
Werkstatt ca.125m²
Spritzraum oder Werkstattraum ca.35m²
3 kl. Lagerräume ca. 11m²
1 Wohnung ca. 56m²

Dachgeschoß:
1 Wohnung ca. 70m²

Sonstige Angaben

Grundstücksgröße: ca. 962m²

Heizung: Hackschnitzelheizung und Elektroheizung

Im Haus befindet sich eine bewilligte Lüftungsanlage.

Parkplätze: 1 Carport und genügend freistehende Autoabstellplätze

Energieausweis: in Arbeit

Kaufpreis: € 795.000,00

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043 664 112 26 28

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5751 Maishofen, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Maishofen

OrtPreisDistanz
Zell am See - 5700 3%5 km
Saalfelden am Steinernen Meer - 5760 -25%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser