Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbH
Wald Nr. 110, A-5742 Wald im Pinzgau


Ihr Ansprechpartner:
Mayer Mag. (FH) Gerard | Mail: office@kmw-real.at | Mobil: +43(676) 4757878

Exclusiv-Verkauf! Traditionelles Chalet für 16-18 Personen in unverbaubarer & sonniger Aussichtslage

Einfamilienhaus in A - 5742 Wald im Pinzgau, Salzburg


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15 Bilder
Referenz
  • 1194
Standort
  • A - 5742 Wald im Pinzgau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 203,00 m²
Grundstücksfläche
  • 860,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 2003
Kaufpreis: 585.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
203 m²
Kaufpreis
585.000,00
Anzahl Zimmer
8
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Schlafzimmer
6
Maklerprovision
3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Anzahl Badezimmer
4
Innencourtage
Nein
 
mit MWSt
Anzahl separate WC
2
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Grundstücksfläche
860 m²
Baujahr
2003
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,26

Immobilienbeschreibung

Das Landhaus-Chalet mit Platz für 16-18 Personen, liegt in erhöhter, unverbaubarer & sonniger Aussichtslage über dem Talboden von Wald im Pinzgau.

Das Chalet überzeugt mit seinem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern. In wenigen Fahrminuten sind die Skigebiete Königsleiten/Zillertal-Arena sowie die Wildkogel-Arena zu erreichen. Das Kristallbad ist ebenso in Kürze erreichbar.

Ein großes Landhaus welches über Unter-, Erd- & Obergeschoss verteilt ist. Im Untergeschoss sind zwei Schlafräume, WC, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool mit Ausgang auf eine Südterrasse, sowie Technikraum angeordnet.
Im Erdgeschoss ist ein offen gestalteter Küche-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen mit Ausgang zum Süd-Balkon, ein Schlafraum, ein Bad, sowie Gäste-WC situiert.
Das Obergeschoss wird abgerundet durch 3 Schlafräume, sowie ein kleines Schlafzimmer und drei Duschbäder, sowie einem weiteren Südbalkon.

Das Chalet wird teilweise möbliert bzw. nach Absprache übergeben.

Das Haus wird mittels E-Heizung, teils als Fußbodenheizung, teils mit Radiatoren beheizt.

Das Chalet wird abgerundet durch eine Garage sowie ausreichend Stellplätze.

Der Skibus ins Skigebiet Zillertal-Arena/Königsleiten bleibt in unmittelbarer Nähe stehen.

Die Objektbetreuung, Schlüsselübergabe, Reinigung, usw. sind bereits organisiert bzw. kann dies bei Bedarf übernommen werden!

HWB: 95 kWh/m²a
fGee: 1,26

Lage - A - 5742 Wald im Pinzgau, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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