Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Spielbichl 7, A-5730 Mittersill


Ihr Ansprechpartner:
Martin Goller | Mail: martin.goller@hadlich.at | Tel.: +43(664)

Großzügige Chalets in absoluter Ruhelage in der Schi Arena Wildkogel zu verkaufen!

Haus in Wens, A - 5733 Bramberg, Salzburg


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DRUCK

3 Bilder
Referenz
  • 2944
Standort
  • Wens
  • A - 5733 Bramberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 113,00 m²
Grundstücksfläche
  • 255,00 m²
Kaufpreis: 517.525,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113 m²
Kaufpreis
517.525,00
Grundstücksfläche
255 m²
Maklerprovision
3%
 
mit MWSt
Unterkellert
JA
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

BAUVORHABEN

Die von uns angebotenen Chalets befinden sich in einer einzigartigen Ruhelage in der Region Wildkogel.
Die Häuser sind mit besten Materialien ausgestattet.
Durch die höhenversetzte Bebauung ist auch die Privatsphäre für jedes Chaltet garantiert!
Die Ausführung der Häuser erfolgt in schlüsselfertiger Bauweise.

Lagebeschreibung

Die familienfreundliche Ski-Arena Wildkogel liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern. Gleich benachbart sind die Top-Skigebiete Zillertal-Arena und der Kitzbüheler Skigroßraum (5 Auto-Minuten!). Die Ski-Arena Wildkogel bietet für Skifahrer - vom Profi bis zum Anfänger - auf über 55 km bestens präparierte Pisten, die dank moderner Beschneiungsanlagen Ski-Spaß bis ins Frühjahr garantieren. Der höchste Lift führt auf 2.150 m Seehöhe. Highlight: längste, beleuchtete Rodelbahn der Welt !
Es gibt zwei Kabinenbahnen (eine 6er in Neukirchen und NEU eine 8er in Bramberg) in 2 Sektionen, 1 Sechsersesselbahn, 2 Vierersesselbahnen, 8 Schlepplifte sowie 2 Anfängerlifte.
Im Sommer: Die beide Nationalparkgemeinden Neukirchen und Bramberg sind der Ausgangspunkt für traumhafte Touren Ein Mix aus traditionellem Wandern, begleiteten Exkursionen mit den Nationalparkbetreuern, Hochgebirgstouren, Alpiner Wellness, Nordic Walken und geführten Biketouren (alle Schwierigkeitsgrade). Die Wildkogel Bike-Arena wurde vom renommierten Bike-Magazin zu einem der besten Bike-Gebiete der Alpen gekürt.

www.urlaubsarena-wildkogel.at

Ausstattung

Die Häuser gliedern sich wie folgt auf:

Haus A

Erdgeschoss:
1 Vorraum/ Garderobe
1 großes Badezimmer mit Dusche und Sauna
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
1 großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse
1 WC
1 Abstellraum/ Technikraum

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
1 Vorraum
2 Badezimmer mit Dusche und WC

Haus B

Erdgeschoss:
1 Vorraum
1 WC
1 Saunabereich
1 Abstellraum/ Technikraum
1 Schlafzimmer mit Badezimmer inkl. Dusche und WC
1 großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss:
1 Vorraum
1 Badezimmer mit Dusche und WC
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse



Haus C

Erdgeschoss:
1 Vorraum mit Garderobe
1 Abstellraum
1 Saunabereich
1 Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit Badezimmer inkl. Dusche und WC
1 großer Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss:
1 Vorraum
2 Schlafzimmer (davon 1 mit Ausgang auf die Terrasse)
1 Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf die Terrasse

Haus D

Erdgeschoss:
1 Vorraum
1 Abstellraum
1 Saunabereich
1 Schlafzimmer mit Badezimmer inkl. Dusche
1 Gäste-WC
1 Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss:
1 Vorraum
1 Badezimmer mit Dusche und WC
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Sonstige Angaben

Grundstücksfläche: ab ca. 244 m² - 338 m²
Wohnfläche: ab 113,06 m² - 153,84 m²

Heizung: Elektroheizung mit Fußbodenheizverteilung und Raumthermostaten

Parkplatz: Je Haus 2 Autoabstellplätze im Zufahrtsbereich teilweise überdacht, 2 zusätzliche Freiabstellplätze

Kaupreis: ab 517.525,- netto (bei Anlage/Investnutzung/Vermietung)
bis 794,492,- brutto (bei Nutzung als Hauptwohnsitz)

Energieausweis: in Arbeit

Provision: 3 % + 20 % MWST.

Ansprechpartner: Martin Goller, 0043-664-39 511 49

Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen sämtliche freie Häuser von diesem Bauvorhaben zum Kauf an!

Lage - A - 5733 Bramberg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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