Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Marielle Docter | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: 0654255710

Appartementhaus mit Bergkulisse

Mehrfamilienhaus in A - 5731 Hollersbach im Pinzgau, Salzburg

Referenz
  • 1321
Standort
  • A - 5731 Hollersbach im Pinzgau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 235,00 m²
Grundstücksfläche
  • 552,00 m²
Baujahr
  • 2006
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 867.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
235 m²
Kaufpreis
867.500,00
Nutzfläche
235 m²
Kaufpreis pro m2
3.691,49
Anzahl Badezimmer
5
Maklerprovision
laut Info
Grundstücksfläche
552 m²
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
7
Anzahl Stellplätze
7
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Pellets
Baujahr
2006
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,95

Lagebeschreibung

Diese Immobilie mit Appartements befindet sich in der Gemeinde Hollersbach, zwischen den Ortschaften Mittersill und Bramberg. Im Ortsteil Hollersbach selbst liegt es am westlichen Ortsrand, in ruhiger Lage. Die Zufahrt ist öffentlich, asphaltiert und mit Pkw und Lkw ganzjährig befahrbar. Über Hollersbach erreicht man mit der Panoramabahn ein traumhaftes Skigebiet bis Kitzbühel, von ca. 170 Pistenkilometern für Anfänger, Fortgeschrittene, Profis, Carving-Fans und Ski-Tourenfreunde. Aber auch Rodelstrecken, Schneeschuhwanderungen und Langlaufloipen ermöglichen einen einzigartigen Einblick in das Tal, Teil des Nationalparks Hohe Tauern.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 2006 errichtet und besteht aus 5 selbstständigen Appartements. Diese wurden bis dato von den Eigentümern selbst touristisch vermietet.

Appartements:
Top 1 hat 55 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Terrassen - und Gartenflächen, Parkplatz Nr. 6 und 7
gehören zur Wohnung dazu.
Top 2 hat ca. 45 m² Wohnfläche und ca. 49 m² Garten und Terrasse, Parkplatznummer 5 gehört zur Wohnung.
Top 3 hat ebenfalls 45 m² Wohnfläche und ca. 21 m² Garten- und Terrassenfläche, Parkplatznummer 8 und 9 gehören zur Wohnung dazu.
Top 4 und 5 haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 45 m², jeweils ca. 5 m² Balkonfläche und jeweils einen Pkw-Stellplatz.

Die restlichen Flächen wie Keller und Skikeller, Pelletslager, Heizraum, Vorraum, Saunahaus,
Abstellraum und allgemeine Aussenflächen sind allgemeine Flächen.

Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.
Die Hausbetreuung und Vermietung würde bei Bedarf der Verkäufer weiterhin übernehmen.

Sie haben Interesse? Gerne stellen wir Ihnen weiter Unterlagen zur Verfügung oder besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang, um noch einen besseren Eindruck der Immobilie zu bekommen.

Lage - A - 5731 Hollersbach im Pinzgau, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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