Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


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Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

Neubau Doppelhaushälfte mit Bergblick

Doppelhaushälfte in A - 5730 Mittersill, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1491
Standort
  • A - 5730 Mittersill
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,28 m²
Grundstücksfläche
  • 406,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2020
Kaufpreis: 682.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125,28 m²
Kaufpreis
682.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
Laut Info
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Grundstücksfläche
406 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
68,85 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
19,69 m²
Baujahr
2020
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,58

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushäfte befindet sich in einer sonnigen und ruhigen zentrumsnahen Lage mit Bergblick in Mittersill. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kann, noch dazu in 400 Metern Höhe. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.

Ausstattung

Wir errichten für Sie 8 Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Für schnell Entschlossene können Sie schon Ende 2020 eines der Häuser Ihr Eigenheim nennen. 4 Einheiten sind schon im Bau und noch dieses Jahr beziehbar.

Haus 1:

Erdgeschoß:
Im nördlichen Bereich geht es in den Windfang, wo sich die Garderobe und das WC befinden. Vom Vorraum aus geht es in den Keller, sowie ins Obergeschoss.
Der offen gestaltene Wohn-Ess-Küchenbereich führt auf die Terrasse und den südseitig ausgerichteten Garten. Im Außenbereich befindet sich zusätzlich noch ein Geräteschuppen.

Obergeschoß:
Vom Vorraum aus gelangt man zu den 2 Schlafzimmern sowie in das Bad. Weiteres geht es in das Elternschlafzimmer mit Bad/WC en suite.

Das Haus ist voll unterkellert, wo sich die Heizzentrale, sowie zwei großzügige Lagerräume befinden.
Bei einem Erwerb dieser Doppelhaushälfte ist eine Einbauküche im Wert von € 10.000,- von der Firma Bruno Berger inkludiert, wo Sie Ihre Traumküche gestalten können.

Der Preis beinhaltet hochwertige Ausführung der Böden und Türen, weiters moderne, anspruchsvolle Fliesen, Armaturen und Spiegel und eine fertig eingebaute Küche mit hochwertigen Geräten.
Die fertig gestaltete Außenanlage und Markise an der Südseite.

Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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