Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Spielbichl 7, A-5730 Mittersill


Ihr Ansprechpartner:
Martin Goller | Mail: martin.goller@hadlich.at | Tel.: +43(664)

Appartementhaus in den Kitzbühler Alpen in traumhafter Aussichtslage zu verkaufen!

Apartmenthaus in A - 5730 Mittersill, Salzburg


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5 Bilder
Referenz
  • 3066
Standort
  • A - 5730 Mittersill
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 500,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.000,00 m²
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
500 m²
Maklerprovision
3%
Anzahl Wohneinheiten
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Einliegerwohnung
1
Zustand
NEUWERTIG
Grundstücksfläche
3000 m²
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Appartementhaus, das 2012 neu errichtet wurde, steht auf einem Sonnenplateau am Paß Thurn in den Kitzbühler Alpen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet.
Durch eine eigene Quelle und Quellenfassung, einer Solaranlage und einer eigenen Pellets-bzw. Hackschnitzelheizung, sowie einer Niederenergiebauweise sind die Betriebskosten relativ gering.

Lagebeschreibung

Mittersill liegt eingebettet in das breite Längstal der oberen Salzach, hier finden Sie die idealen Ausgangspunkte für Erkundungstouren und Ausflüge in den Oberpinzgau.

Seien es Wanderungen und Fahrradtouren oder Ausflüge per Bahn zu umliegenden Naturschauplätzen und Städten, es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit dieses Landstriches zu entdecken. Kulturinteressierte stoßen auf beachtenswerte volkstümliche Ausstellungen zu Brauchtum und Geschichte in dieser Region und Kinder entdecken ?das Wunder Natur? in der Nationalparkwerkstätte.

Allemal auf ihre Kosten kommen die Sportler:

Sommer: Vom Nordic-Walking zum Mountainbiking, Bogenschießen zum Reiten, vom Golf übers Drachenfliegen zum Beach-Volleyball ist alles geboten. Ebenso vom Inline-Skaten oder Wildwasser-Rafting, vom Erlebnisfreibad oder dem Freizeitzentrum HOLLIDEE!

Skigebiet Panoramabahn Kitzbüheler Alpen - Mittersill

Winter: Die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen ermöglicht bereits in Hollersbach einen bequemen Direkteinstieg in den Skigrossraum Kitzbühel.
170 km Pisten und 55 Liftanlagen nonstopp von Hollersbach nach Kirchberg - dazwischen liegt die weltberühmte Kitzbüheler Streif. 2 Ski- und Snowboardschulen in Hollersbach, Mittersill-Pass Thurn.

Über 200 km Langlaufloipen (Verbund Pinzgau-Loipe), 22 km am Pass Thurn, beleuchtete Loipe im Ort, Gratisverbindungsbus zur Langlaufregion Jochberg- Kitzbühel.

80 km Winterwanderwege, Schneeschuhwanderungen. 2 beleuchtete Rodelbahnen (in Hollersbach mit Zeitnehmung!), Eislaufen, Eisstockschießen, Pferdeschlittenfahrten.

Schneesicherheit und bestens präparierte Pisten laden zum Skifahren ein.
Familien schätzen das Rundum-Programm für alle.

www.mittersill.at

Ausstattung

Das Appartementhaus gliedert sich wie folgt auf:

Appartementhaus:

4 Ferienwohnungen
- 3 Wohnungen mit jeweils 2 Doppelbettzimmer, Bad, WC und eine voll ausgestattete Wohnküche
- Ferienwohnung mit einem Doppelbettzimmer

extra WC
Badezimmer
Küche mit Essbar und einem integriertem Wohnraum

Hauptwohnung:
offene Küche mit Speiß- und Esszimmer
Wohnzimmer
ca. 30 m² Wintergarten (mit einzigartigen Blick über die Hohen Tauern)
Gästezimmer mit eigenem Bad und WC
2 sehr großzügige Doppelbettzimmern eines davon mit begehbarem Schrank
großes Badezimmer
2 WC
ca. 30 m² Waschküche
extra Wirtschaftsraum mit Dusche und WC
Terrassen auf zwei Ebenen und 3 Seiten des Hauses

Diese Wohnung ist sehr hochwertig mit Eichenholztüren und einer exklusiven Küche mit Steinplatteneinfassung eingerichtet.

Neben dem Haus wurde eine Bodenplatte errichtet, darin sind alle Anschlüsse für Strom/ Heizung etc. enthalten, es besteht die Möglichkeit eine exklusive Gartenhütte zu errichten!

Sonstige Angaben

Baujahr: 2012
Bezugstermin: nach Vereinbarung

Wohnnutzfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 3.000 m²

Heizung: Öl- Zentralheizung und Fußbodenheizung

Möblierung: Teilmöbliert

Energieausweis: in Arbeit

Kaufpreis: auf Anfrage

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Martin Goller, 0043-664- 39 51 149

Courtagepassus
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Mittersill

OrtPreisDistanz
Hollersbach im Pinzgau - 5731 -7%7 km
Uttendorf - 5723 -1%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mittersill, ist steigend ca. 5%
Anders als in Mittersill ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser