Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


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Luxuriöses Designer Haus in Bergwelt

Einfamilienhaus in A - 5723 Uttendorf, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 751
Standort
  • A - 5723 Uttendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 158,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.211,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 1.590.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
158 m²
Kaufpreis
1.590.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Grundstücksfläche
1211 m²
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen wird ein Betrag von 3% + 20% MWST in Rechnung gestellt.
Heizungsart
Fussbodenheizung
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Anzahl
2
Kamin
Ja
Mindestmietdauer
MONAT
Sauna
Ja
Maximale Mietdauer
  MONAT
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2016
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

Baujahr
2016
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Dieses Moderne Haus, mit Blick auf das Kitzsteinhorn, zeichnet sich vor allem durch die atemberaubende Alleinlage auf ca. 1100 m in Uttendorf aus. Bei dem Designer Haus wurde vor allem der „Kitzbühel Style“ integriert, welcher sich durch die Altholz und Zirben Ausstattung wiederspiegelt. In der ganzen Immobilie wurde modernste Technik mit dem „Kitzbühler Style“ kombiniert, sodass man auf keinen Luxus verzichten muss und trotzdem das ländliche Gefühl nicht vermisst. Eines der landschaftlich wohl schönsten Tauerntäler im Nationalpark Hohe Tauern bildet das Gebiet rund um knapp 2.900 Einwohner Gemeinde Uttendorf im Pinzgau. Neben der atemberaubenden Naturkulisse sind hier einige Besonderheiten zu finden. Im Stubachtal bei Uttendorf wurde mit mächtigen 618 kg der größte Sammelfund an Bergkristallen in den Alpen gefunden. Dieser kann jetzt im Salzburger Haus der Natur besichtigt werden.

Ausstattung

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoß
Im Erdgeschoß befindet sich linkerhand eine hochwertige Altholz Garderobe. Anschließend gelangt man in den offenen Küche-Essbereich mit, welcher viel Liebe zum Detail enthält und den „Kitzbühel Style“ enthält. Neben der Küche befindet sich der Wohnbereich. In der Hauptwohnebene gelangt man, sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich auf 2 großzügige Terrassen.

Untergeschoß
Durch eine Treppe rechterhand vom Eingang gelangt man in das Untergeschoß. Dieses enthält ein separates WC, anschließend ein großes Bad. Im Bad befindet sich eine Luis Trenker kombinierte Infrarotkabine, eine Dampfdusche und eine Designer Badewanne. Durch das Bad gelangt man zum Außenpool mit Lounge/Grillbereich. Auch ein hochwertiger Seminarraum befindet sich auf dieser Ebene, welcher zu 2 Kinderzimmer problemlos umgebaut werden kann. Das Schlafzimmer mit dem begehbaren Kleiderschrank wurde mit Zirbenholz gestaltet, das für tiefe Erholung von Geist und Körper sorgt.

Sonstiges
Alle Rollos sind voll automatisch mit einer Fernbedienung zu steuern. Die sanitäre Einrichtung ist auf höchstem Niveau von Villeroy & Boch. Durch eine eigene Quelle ist beste Trinkwasser-Qualität garantiert. Im Außenbereich befindet sich ein großer Abstellraum anschließend des Carports. Der Außenbereich wird Anfang 2017 fertig gestellt und ist im Preis enthalten. So besteht die Möglichkeit bei der Außengestaltung mitzuwirken. Das Haus wird möbliert übergeben.

Lage - A - 5723 Uttendorf, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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