Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbH
Wald Nr. 110, A-5742 Wald im Pinzgau


Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Gerard Mayer | Mail: office@kmw-real.at | Mobil: +43(676) 4757878

Großzügiges Wohnhaus in sonniger Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 5721 Piesendorf, Salzburg


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DRUCK

14 Bilder
Referenz
  • 1217
Standort
  • A - 5721 Piesendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 197,00 m²
Grundstücksfläche
  • 800,00 m²
Baujahr
  • 1976
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 690.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
197 m²
Kaufpreis
690.000,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
800 m²
Maklerprovision
3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Kellerfläche
95 m²
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Anzahl
5
Anzahl Balkone
3
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
1976
Boden
Fliesen
 
Parkett
Letzte Modernisierung
2011/2012
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Carport
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,18

Sonstige Angaben

Großzügig und gut ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage bestehend aus zwei Wohneinheiten, welche einfach wieder zusammengelegt werden können. Das große Wohnhaus ist komplett unterkellert mit Garages, Carport und drei zusätzlichen Stellplätzen, sowie Geräteschuppen und Gartenlaube ausgestattet.
Das Haus wurde 1976 erbaut, jedoch im Jahr 2011/2012 generalsaniert und unterteilt sich folgendermaßen:
Kellergeschoss mit ca. 98 m² Nutzfläche, bestehend aus Garage, Abstellraum, Vorratsraum, Waschküche, Wellnessraum mit Infrarotsauna, Heizraum und Abstellraum mit Pufferspeicher.
Erdgeschoss mit ca. 105 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus Küche, Esszimmer, zwei Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad, Büro, Vorraum, Zugang zum großzügigen Garten und Balkon
Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus Küche mit Essbereich (unmöbliert, sämtlich Anschlüsse sind vorhanden), Abstellraum, Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, WC, Bad mit Badewanne & Dusche, sowie ca. 6 m² Balkon und ca. 8 m² Dachterrasse.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Luftwärmepumpe und Solarzellen. Strom liefert eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7.898 kwh/a.

HWB: 56,18kWh/m²a
fGEE: 0,54

Lage - A - 5721 Piesendorf, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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Preisentwicklung in der Umgebung von Piesendorf

OrtPreisDistanz
Kaprun - 5710 -17%6 km
Zell am See - 5700 3%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser