Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbH
Wald Nr. 110, A-5742 Wald im Pinzgau


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Sommerbichler | Mail: sommerbichler@kmw-real.at | Mobil: +43(676) 4757879

Modernes Appartementhaus in Traumlage!

Apartmenthaus in A - 5710 Kaprun, Salzburg


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8 Bilder
Referenz
  • 1215
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 267,80 m²
Grundstücksfläche
  • 710,00 m²
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.250.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
267,80 m²
Kaufpreis
1.250.000,00
Anzahl Schlafzimmer
7
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
5
Maklerprovision
3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
 
mit MWSt
Grundstücksfläche
710 m²
Innencourtage
Nein
 
mit MWSt
Gartenfläche
568 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Küche
Offen
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,08

Immobilienbeschreibung

Das moderne und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Appartementhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Kaprun entfernt. Das Haus ist eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Wohngegend mit wunderschönem Ausblick auf die Burg Kaprun (nur wenige Meter entfernt!) sowie auf das Kitzsteinhorn. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich der Loipeneinstieg, der Tauernradweg sowie eine Schibushaltestelle für das nahegelegene Schigebiet. Weiters befindet sich das bekannte Wellness- und Erlebnisbad Tauern SPA World Kaprun ca. 10 Gehminuten entfernt.

Das Haus wurde Mitte der 60iger Jahre errichtet, jedoch im Jahre 2008 komplett generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung, im gesamten Haus befindet sich Fußbodenheizung. HWB: 80,08 kWh/m²a

Das Appartementhaus besteht aus insgesamt 4 neuwertigen, exklusiv ausgestatteten Appartements mit jeweils großem Balkon/Terrasse bzw. Gartenanteil und wird komplett möbliert verkauft:

1. Appartement: 52 m², Wohnküche, 1 SZ, DU/WC, Balkon + Terrasse (für 2-5 Personen)
2. Appartement: 52 m², Wohnküche, 1 SZ, Bad/WC, Balkon (für 2-5 Personen)
3. Appartement: 102 m², Wohnküche, 3 SZ, Bad/WC, Du/WC, Balkon + Terrasse +Garten (für 6-10 Personen)
4. Appartement: 56 m², Wohnküche, 2 SZ, DU/WC, Garten (für 2-5 Personen)

Allen Urlaubern stehen ausreichend Parkmöglichkeiten, ein großer Garten mit Grillmöglichkeit, Schiraum mit Schischuhtrockner, Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Fahrradraum zur Verfügung. Weiters befindet sich im Keller ein gr. Wirtschafsraum mit ausreichend Staumöglichkeit.

Das Haus wird derzeit sehr gut vermietet! Auf Wunsch kann die komplette Vermietungstätigkeit vom Verkäufer weitergeführt werden. Für weitere Details bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme.

Die Gemeinde Kaprun befindet sich mit ihren ca. 3500 Einwohnern in der Region Pinzgau im österreichischen Bundesland Salzburg. Gemeinsam mit der Gemeinde Zell am See bildet Kaprun die Tourismusregion Zell am See-Kaprun, die mit mehr als 14.000 Betten und mit über zwei Millionen Übernachtungen jährlich zu den bedeutensten Tourismuszentren in Österreich zählt. Im Kapruner Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) ist ganzjährig Skilauf möglich. Weitere Informationen finden Sie unter www.kaprun.at oder www.zellamsee-kaprun.com

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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