Immobilien Winfried Stadler
Großsonnberg 31, 5662 Gries, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Winfried Stadler | Mail: winfried@immobilien-stadler.at | Mobil: +43 664 340 53 44

Mehrfamilienhaus Zentrumslage - Zell am See mit Seeblick und Blick auf die Schipisten

Mehrfamilienhaus in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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16 Bilder
Referenz
  • 74
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 242,00 m²
Grundstücksfläche
  • 495,00 m²
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 980.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
242 m²
Kaufpreis
980.000,00
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.049,59
Anzahl separate WC
6
Heizkosten enthalten
Ja
Grundstücksfläche
495 m²
Heizkosten
300,00
Gartenfläche
250 m²
Nebenkosten
400,00
Kellerfläche
80 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
800,00
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
Garage
5
Küche
Einbauküche
 
Offen
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Boden
Parkett
 
Dielen
 
Estrich
Baujahr
1970
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Öl
 
Holz
Letzte Modernisierung
1998
Kamin
Ja
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Carport
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
20.07.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das interessante Mehrfamilienhaus liegt in Zentrumsnähe von Zell am See. Zur Seilbahn im Zentrum, zur Stadtgemeinde, zum Hallenbad, etc, überallhin sind es ca 5 Gehminuten.

Die Aussicht geht von den Balkons und dem schönen Garten direkt nach Süden, von den Balkons sieht man die Gebirgskette im Süden von Zell am See,  auf die Schipiste und die Gondelbahn.

Das Haus hat auf 3 Ebenen 3 Wohnungen und ein großzügiges Büro. Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten für weitere 1-2 Wohnungen sind gegeben.

 

 

 

Es besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer, die Fa. Immobilien Stadler ist zu geringem Anteil an dieser Liegenschaft beteiligt.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Zell am See

OrtPreisDistanz
Kaprun - 5710 -17%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 3%
Anders als in Zell am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser