Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Kevin Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 4237774

High-End Residence mit Seeblick

Villa in A - 5700 Zell am See, Salzburg

Referenz
  • 1655
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 325,00 m²
Grundstücksfläche
  • 840,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 4.350.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
325 m²
Kaufpreis
4.350.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
laut Info
Anzahl Schlafzimmer
4
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Anzahl Badezimmer
4
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Grundstücksfläche
840 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Balkone
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
2015
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,63

Lagebeschreibung

Diese High-End Residenz befindet sich am Sonnenhang von Zell am See mit einem exklusiven Seeblick.

Der Zeller See ist mit seinem glasklaren Wasser und den beeindruckenden Gipfeln im Hintergrund nicht nur eine filmreife Kulisse, sondern gehört auch zu den Top-Adressen unter den internationalen Erholungszielen. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist Zell am See einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs.
Hier am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende das perfekte Umfeld. Aber auch kulturell Interessierte kommen bei Sommerkonzerten, Ausstellungen, Musicalfestivals oder auch bei See- und Bergfesten auf ihre Kosten.

Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

Purer Luxus, klares Design und kompromisslose Qualität in allerbester Lage. Die Luxusvilla besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre exklusive Lage mit Blick auf den See.

Bei dieser Immobilie ist eine touristische Nutzung erlaubt!

Durch die offene Raumgestaltung mit großen Fensterfronten und durch die Verwendung von viel Glas ist hier ein einzigartiges Wohnerlebnis entstanden.

Ein besonderes Highlight ist der stylishe Infinity Pool mit Gegenstromanlage, der Ihnen mit seinen Ausblicken auf die Berge Wohlfühlmomente der besonderen Art schenkt.
Ebenfalls überzeugend ist das High-End Objekt im Bereich der Technik: Ein Boos-System für die Lichtsteuerung und ein Gira Smart Home System für Licht und Beschattung lassen keine Wünsche offen. Das einzigartige Lichtkonzept im Innen- und Außenbereich der Immobilie verleiht der Immobilie ein ganz spezielles Ambiente.
Ein Whirlpool und eine finnische Sauna sowie vier großzügige Bäder sorgen für weitere Wellness-Erlebnisse im Luxusbereich.

Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kamin, vier zeitlos elegante Schlafräume sowie eine hochwertig ausgestattete Küche und ein Weinkeller entsprechen höchsten Erwartungen und machen Ihren Urlaub zu etwas ganz Besonderem.

Die großzügige Designer Garage bietet Platz für 3 Fahrzeuge. Die beheizte Zufahrt zur Garage, sorgt auch im Winter für den nötigen Komfort.

Die gesamte Immobilie ist mit einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet, die im Preis inkludiert ist.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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