Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Kevin Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 4237774

DESIGN-CHALETS in Zell am See

Einfamilienhaus in A - 5700 Zell am See, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 566
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 137,15 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.095.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
137,15 m²
Kaufpreis
1.095.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
laut Info
Anzahl Schlafzimmer
4
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2020
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Sauna
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Lagebeschreibung

Dieses einzigartige Design-Chalet-Projekt liegt in einer absoluten Zentrallage in Zell am See, nur wenige Minuten vom Skilift bzw. Zentrum entfernt. Die Möglichkeit zur TOURISTISCHEN VERMIETUNG macht diese Immobilie zu einem Chalet Projekt der Extraklasse. Ebenso befinden sich ein Empfangsbereich und eine Lounge in der Anlage.
Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Ausstattung

Das Projekt besteht aus 3 Chalets zur touristischen Vermietung mit einer Rendite von 3-4 %. Das Chalet 1 ist bereits verkauft.

VERKAUFT: Chalet 1:
Wohnfläche 149,28 m² // Terrasen-/Gartenfläche 239,61 m²
Preis: € 1.195.000,- zzgl. 20 % MWST
Das Chalet ist über den Empfangsbereich/Lounge erreichbar.
Im Untergeschoß befindet sich der Vorraum, Küchen-Wohn-Essbereich und das Gäste WC. Der Ausgang auf die ca. 26 m² große Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Hier befindet sich auch die Außensauna mit Dusche. Im Obergeschoß des Chalets befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder mit Dusche und WC. Über zwei Schlafzimmer gelangt man in den 140 m² Garten auf der Erdgeschoß Ebene.

Chalet 2:
Wohnfläche 137,15 m² // Terrassen-/Gartenfläche 94,58 m²
Preis: € 1.095.000,- zzgl. 20 % MWST
Das Chalet ist über den Empfangsbereich/Lounge oder über einen Gehweg hinter dem Objekt erreichbar. Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, Küchen-Wohn-Essbereich und das Gäste WC. Der Ausgang auf die ca. 46,26 m² große Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Hier befindet sich auch die Außensauna mit Dusche. Im Obergeschoß des Chalets befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder mit Dusche und WC.

Chalet 3:
Wohnfläche 153,30 m² // Terrassen-/Gartenfläche 136,13 m²
Preis: € 1.195.000,- zzgl. 20 % MWST
Das Chalet ist über den Empfangsbereich/Lounge oder über einen Gehweg hinter dem Objekt erreichbar.
Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, Küchen-Wohn-Essbereich und das Gäste WC. Der Ausgang auf die ca. 34 m² große Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Im Untergeschoß befindet sich die Sauna mit Dusche und Relax Lounge, ebenso ein Schlafzimmer mit Bad ensuite. Im Obergeschoß des Chalets befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche und WC.

Es steht ein Betreiber für das gesamte Projekt zur Verfügung.
Es gehört ein Garagenplatz und Außenstellplatz zu jedem Chalet.
Für jedes der 3 Chalets steht ein gesamtes Einrichtungspaket zur Verfügung. Sie haben spezielle Material Wünsche? Gerne passen wir dies an ihre Vorstellungen an.

Sie wollen mehr zu diesem großartigen Projekt erfahren?
Kontaktieren Sie uns für Informationen bezüglich der Renditeprognosen, Einrichtungspakete etc.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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