Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Kevin Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 4237774

DESIGN-CHALETS in Zell am See

Einfamilienhaus in A - 5700 Zell am See, Salzburg

Referenz
  • 1362
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 137,15 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.095.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
137,15 m²
Kaufpreis
1.095.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Bad
Dusche
 
Fenster
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Kategorie
LUXUS
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Stellplatzart
Garage
Garage
1
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Baujahr
2020
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

Baujahr
2020
Jahrgang
Keine Angabe
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Dieses einzigartige Design-Chalet-Projekt liegt in einer absoluten Zentrallage in Zell am See, nur wenige Minuten vom Skilift bzw. Zentrum entfernt. Die Möglichkeit zur TOURISTISCHEN VERMIETUNG macht diese Immobilie zu einem Chalet Projekt der Extraklasse. Ebenso befinden sich ein Empfangsbereich und eine Lounge in der Anlage.
Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Ausstattung

Das Projekt besteht aus 3 Chalets zur touristischen Vermietung mit einer Rendite von 3-4 %.

Chalet 1:
Wohnfläche 149,28 m² // Terrasen-/Gartenfläche 239,61 m²
Preis: € 1.195.000,- zzgl. 20 % MWST
Das Chalet ist über den Empfangsbereich/Lounge erreichbar.
Im Untergeschoß befindet sich der Vorraum, Küchen-Wohn-Essbereich und das Gäste WC. Der Ausgang auf die ca. 26 m² große Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Hier befindet sich auch die Außensauna mit Dusche. Im Obergeschoß des Chalets befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder mit Dusche und WC. Über zwei Schlafzimmer gelangt man in den 140 m² Garten auf der Erdgeschoß Ebene.

Chalet 2:
Wohnfläche 137,15 m² // Terrassen-/Gartenfläche 94,58 m²
Preis: € 1.095.000,- zzgl. 20 % MWST
Das Chalet ist über den Empfangsbereich/Lounge oder über einen Gehweg hinter dem Objekt erreichbar. Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, Küchen-Wohn-Essbereich und das Gäste WC. Der Ausgang auf die ca. 46,26 m² große Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Hier befindet sich auch die Außensauna mit Dusche. Im Obergeschoß des Chalets befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder mit Dusche und WC.

Chalet 3:
Wohnfläche 153,30 m² // Terrassen-/Gartenfläche 136,13 m²
Preis: € 1.195.000,- zzgl. 20 % MWST
Das Chalet ist über den Empfangsbereich/Lounge oder über einen Gehweg hinter dem Objekt erreichbar.
Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, Küchen-Wohn-Essbereich und das Gäste WC. Der Ausgang auf die ca. 34 m² große Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Im Untergeschoß befindet sich die Sauna mit Dusche und Relax Lounge, ebenso ein Schlafzimmer mit Bad ensuite. Im Obergeschoß des Chalets befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche und WC.

Es steht ein Betreiber für das gesamte Projekt zur Verfügung.
Es gehört ein Garagenplatz und Außenstellplatz zu jedem Chalet.
Für jedes der 3 Chalets steht ein gesamtes Einrichtungspaket zur Verfügung. Sie haben spezielle Material Wünsche? Gerne passen wir dies an ihre Vorstellungen an.

Sie wollen mehr zu diesem großartigen Projekt erfahren?
Kontaktieren Sie uns für Informationen bezüglich der Renditeprognosen, Einrichtungspakete etc.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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