Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Kevin Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 4237774

Das Leben am Golfplatz

Chalet in A - 5700 Zell am See, Salzburg

Referenz
  • 1249
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 156,68 m²
Nutzfläche
  • 220,90 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2020
Kaufpreis: 1.700.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
156,68 m²
Kaufpreis
1.700.000,00
Nutzfläche
220,90 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Zimmer
5
Garage
 
Stellplatzkaufpreis
24000.00
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
PROJEKTIERT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2020
Gartenfläche
527 m²
 
 
Kellerfläche
64,22 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00

Lagebeschreibung

Im Herzen des Salzburger Pinzgau, in idyllischer Lage direkt am Golfplatz in Zell am See, entstehen 4 Domizile der Extraklasse.
Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Ausstattung

Diese exklusive Neubauprojekt ist aufgeteilt in zwei Chalets und zwei Doppelhaushälften.
Moderne Architektur in Kombination mit traditionellen Holzelementen zeichnen dieses Projekt aus.

Das Haus A teilt sich auf in 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad. Ebenso befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Schlafzimmer. Jedes der Zimmer verfügt über ein separates Badezimmer.
Von dieser Etage aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und direkt in den Garten.

Im Obergeschoß befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, welcher einen umwerfenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt ermöglicht. Anschließend befindet sich noch ein Büro mit ca. 10 m².

Zu diesem Chalet gehören 2 Garagenplätze, welche für je € 24.000 erworben werden können.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nur als Hauptwohnsitz genützt werden darf.
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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