Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
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Tauernlodges Thumersbach – Trendige Neubau-Chalets am Sonnenplatz von Zell am See

Chalet in A - 5700 Zell am See / Thumersbach, Salzburg

Referenz
  • 11019
Standort
  • A - 5700 Zell am See / Thumersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 207,00 m²
Grundstücksfläche
  • 519,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.649.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
207 m²
Kaufpreis
1.649.000,00
Nutzfläche
65 m²
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Zimmer
5
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
3
 
 
Anzahl Badezimmer
3
 
 
Grundstücksfläche
519 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
80 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

In einer idyllischen und ruhigen Sonnenlage von Thumersbach, in zweiter Reihe am See entstehen die Doppel-Chalets “Tauernlodges”, welche schon mit der Außenoptik in luxuriös alpinem Stil überzeugen. Mit der wohldurchdachten Planung werden im Obergeschoss offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- und Essbereiche mit Kaminofen und wunderbaren Raumhöhen mit Sichtdachstühlen, in Fichte gehackt, geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente erleben lassen. Der Ausblick den man von dieser Ebene aus genießen darf, ist einfach nur als faszinierend zu bezeichnen und von dem umlaufenden Balkon aus, erweitert sich dieser Panoramablick um ein Vielfaches. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite rundet den Wohnkomfort auf dieser Etage perfekt ab. Das Erdgeschoss beinhaltet ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und einen großzügigen Masterbereich mit geräumiger Ankleide und einem exklusiven Badezimmer, der dazu einlädt sich zurückzuziehen. Jedes dieser Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten; zudem empfängt diese Ebene mit einem großzügigen Foyer mit integrierter Garderobe. Dieser Eingangsbereich ist mit der Garage, welche zwei Stellplätze und zusätzlichen Stauraum für die Lagerung von diversen Geräten oder Sportutensilien bietet verbunden. Komplettiert wird das Angebot durch einen edlen Spa-Bereich mit Sauna und Ruhezone, WC und einer Lichthof-Terrasse im Untergeschoss. Zudem befinden sich hier noch ein Abstell- und Wirtschaftsraum sowie ein Raum für die Haustechnik. Besonders hervorzuheben ist bei diesen beiden, komplett voneinander unabhängigen Chalets die Achtsamkeit, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien, als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes angewandt wurde. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem neusten Stand: die beiden Chalets werden mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung versorgt.

Lagebeschreibung

Dieses trendige Neubauprojekt entsteht in einer sehr sonnigen Lage in Thumersbach, einem äußerst begehrten Ortsteil von Zell am See, welcher am östlichen Seeufer des Zeller Sees liegt. Es ist schlichtweg der Sonnenplatz am Zeller See und wurde daher schon im frühen vorigen Jahrhundert zur idealen Sommerfrische-Destination auserkoren. Auch heute ist der Ort bei Einheimischen und Touristen ein begehrter und nobler Wohn- und Urlaubsort. Berg, See und Gletscher - in jeder Jahreszeit überzeugt die Landschaft mit den abwechslungsreichen Erholungswelten und der beeindruckenden Vielfalt der Alpen, welche fantastische Panoramablicke zu den Leoganger Steinbergen und natürlich auch zum Kitzsteinhorn und dessen umliegende Berggipfel präsentieren. Die wunderschöne Region lädt Winter wie Sommer zu verschiedensten Freizeitaktivitäten ein und der Ortskern verführt in charmanten Gässchen mit attraktiven Geschäften und Restaurants zum Flanieren. Das Skigebiet von Zell am See/Schüttdorf, die Schmittenhöhe (2000 m) ist nur wenige Kilometer entfernt und in nur 15 km Entfernung erreicht man das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn / Kaprun.

Lage - A - 5700 Zell am See / Thumersbach, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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