Gastro Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


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Einfamilienhaus in Weißbach zu vekaufen!

Einfamilienhaus in A - 5093 Weißbach bei Lofer, Salzburg


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Referenz
  • 3452
Standort
  • A - 5093 Weißbach bei Lofer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 155,00 m²
Gesamtfläche
  • 588,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2013
Kaufpreis: 450.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155 m²
Kaufpreis
450.000,00
Gesamtfläche
588 m²
Maklerprovision
3 % + 20 % MwSt.
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Baujahr
2013
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Weißbach bei Lofer.
Das gemütliche Haus wurde im Jahr 2013 errichtet und ist voll unterkellert. Die Garage wurde bisher als Kleintierzucht-Gebäude genutzt.
Das Wohnhaus wurde in Holzriegelbauweise mit Satteldach errichtet. Die Fassadengestaltung erfolgt teilweise verputzt und teilweise verschalt.

Lagebeschreibung

Weißbach bei Lofer befindet sich in einer Weitung des Saalachtales zwischen Saalfelden und Lofer in 666 m
Seehöhe, umgeben von einem Kranz schönster Berge; den Ausläufern des Steinernen Meeres, den Leogangerund
Loferer Steinbergen, der Reiter Alpe und der Hochkaltergruppe. Hier verbindet an der ehemaligen
Grenzstation der Paß Hirschbichl (1148) Salzburg und Bayern.

Ausstattung

Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Kellergeschoß:
Vorraum
2 Keller
Technikraum
Waschraum
2 Abstellräume

Erdgeschoß:
Kellerzugang
Flur und Gardarobe
Bad/WC
Hobbyraum
3 Kinderzimmer

Dachgeschoß:
Bad/WC
Schlafzimmer
Wohnen/Kochen/Essen

Sonstige Angaben

Baujahr: 2013

Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstücksfläche: ca. 588 m²

Heizung: Fußboden- und Zentralheizung

Energieausweis: 39 kWh/m²a

Kaufpreis: € 450.000,--

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kontakt: Thomas Mascha | +43 664 11 22 628

Courtagepassus (Ametá)
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5093 Weißbach bei Lofer, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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