ALPENIMMOBILIEN - Michael M. Andre
Wolfratshauser Str. 119, 82049 Pullach i. Isartal


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[Ferienhaus] mit alter Mühle im sonnenreichsten Ort Österreichs

Ferienhaus in A - 5571 Mariapfarr, Salzburg


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10 Bilder
Referenz
  • 3D268D19B8C74966804AC2FBCB751A17
Standort
  • A - 5571 Mariapfarr
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Grundstücksfläche
  • 623,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1968
Kaufpreis: 298.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
298.000,00
Anzahl Zimmer
7,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
623 m²
Maklerprovision
3,6% Käuferprovision inkl. der gesetzl. österreichischen MwSt.
Anzahl Balkone
1
Garage
1
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
2
Küche
Einbauküche
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Befeuerung
Öl
Baujahr
1968
Kategorie
STANDARD
Alter
NEUBAU
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

Jahrgang
Keine Angabe

Immobilienbeschreibung

Freistehendes Haus
Bächlein direkt am Haus
Freier Blick
Garten mit Obstbäumen
Zweitwohnsitzwidmung
Massivbauweise
Vollkeller gefliest
Alte Mühle am Grundstück, die liebevoll durch einheimische Handwerker hergerichtet wurde
Techn. alles auf neuestem Stand

Lagebeschreibung

Mariapfarr, der sonnenreichste Ort Österreichs, liegt im UNESCO Biosphärenpark Salzburger Lungau im Herzen des Salzburger Landes.
Das Wander-Eldorado bietet für jeden Geschmack das Richtige. Auch Familien mit Kindern kommen im Salzburger Lungau voll auf ihre Kosten und genießen jede Menge an Aktivitäten.

10 Min. zum Skilift mit dem Auto
5 Min. zu Fuss zum Skibus

Ausstattung

Das Erdgeschoss bietet eine volleingebaute Küche (Elektrogeräte wie auch Festbrennstoff-Ofen) mit Durchgang zum Wohnzimmer mit altem Kachelofen, ein (Eß-)Zimmer, eine Abstellkammer, ein DU/WC und ein separates Wannenbad.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer: eines als Arbeitszimmer, Gäste-Schlafzimmer und “eigenes” Schlafzimmer mit jeweils Dusche und WC sowie Ankleidezimmer genutzt, sowie Abstellkammer.

Im ausgebauten DG zwei Zimmer und Dusche/WC sowie Stauraum.

Im Keller Öltankraum, Heizungsraum, Wasch-/Bügelzimmer, Vorratsraum mit Sonnenbank und Sportgerät, Garage

Die komplett sanierte Mühle (von ca. 1750) direkt am Bach lädt mit offenem Kamin zum Feiern ein.

Sonstige Angaben

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Ihr Alpenimmobilien-Team Michael M. André

Lage - A - 5571 Mariapfarr, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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