RE/MAX SPIRIT - S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Hauptstraße 24, 5600 St. Johann/Pongau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gernot Pichler | Mail: g.pichler@remax-spirit.at | Tel.: 43 / 64122025018

Familientraum in ländlicher Lage!

Einfamilienhaus in A - 5542 Flachau, Salzburg


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15 Bilder
Referenz
  • 1020
Standort
  • A - 5542 Flachau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 287,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1997
Kaufpreis: 349.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
2
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
287 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
50 m²
Baujahr
ca. 1997
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,28

Immobilienbeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Dieses wunderbare Haus, das Ihnen hier angeboten wird, befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Flachau. Für Familien ist dieses traute Heim nahezu perfekt, denn Flachau ist ein unheimlich familienfreundlicher Ort und bietet Ihnen Entspannung pur. Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Ortschaft Flachau, inmitten der Berg- und Skiwelt Amadé. Im Winter befinden Sie sich im Zentrum des Skigeschehens im Heimatort des berühmten Skirennläufers Hermann Maier. Die Skiwelt Amadé besticht durch zahlreiche Pistenkilometer, die täglich bestens präpariert sind und nur auf Ihre Abfahrt warten. Alle wichtigen Einrichtungen sowie Schule, Kindergarten, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Flachau bietet auch im Sommer unzählige Wanderwege auf die umliegende Bergwelt, die mit vielen bewirtschafteten Hütten immer einen Ausflug wert sind. Ausstattung, Beschreibung: Das ca 125m² große Haus unterteilt sich in: 1 Geschoß: -Küche -Ess- Wohnbereich -Wintergarten -Garderobe -extra WC im 2 Geschoß: -4 Schlafzimmer wobei eines mit begehbaren Kleiderschrank -Badezimmer mit Dusche und Wanne Dachgeschoß: Dachboden Keller: -Waschraum -Spa Bereich -Abstellraum -Heizraum Das Eckreihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liftstation, die in 3 Gehminuten erreichbar ist. Ein wunderschöner eigener Garten befindet sich vor dem Haus, der durch 2 Ausgänge erreichbar ist und mit immergrünen Bäumen perfekten Sichtschutz leistet. Das große Carport, welches sich ganz schließen lässt, bietet Abstellplätze für 2 Autos und unmenge an Abstellplatz. Vom Carport ist ein extra Abstellraum zu erreichen der nochmals einiges an Platz vorweist. Die Fenster sind mit einbruchsichern Jalousien ausgestattet und ein paar sogar elektrisch bedienbar. Im Keller finden Sie einen schönen Spa- Bereich vor, in dem Sie und Ihre Liebsten einen stressigen Alltag in Ruhe ausklingen lassen können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28


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Lage - A - 5542 Flachau, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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