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Tolles Haus in Bischofshofen bei Salzburg in Mitten der Natur mit Bergpanorama!

Zweifamilienhaus in Kreuzberg, A - 5500 Bischofshofen, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1713
Standort
  • Kreuzberg
  • A - 5500 Bischofshofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 306,42 m²
Grundstücksfläche
  • 1.052,40 m²
Zimmer
  • 11
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: 990.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
306,42 m²
Kaufpreis
990.000,00
Anzahl Zimmer
11
Kaufpreis pro m2
3.247,18
Anzahl Schlafzimmer
7
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer
2
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
4
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
4
Grundstücksfläche
1.052,40 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
191,05 m²
Baujahr
1984
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1984

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Villenlage Bischofshofen – Kreuzberg in absoluter Traum-/Ruhelage mit unverbaubarem Panoramablick.
Dieses Wohnhaus wurde exklusiv im Jahr 1984 in leichter Hanglage mit hochwertigsten Materialien erbaut und ausgestattet.

Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von 1.052,4 m².

Die Immobilie wurde als Zweifamilienhaus konzipiert, besteht aus zwei getrennt voneinander begehbaren Wohnungen mit gemeinsamen Stiegenhaus und kann als gesamtes Wohnhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Insgesamt bietet dieses Wohnhaus eine Gesamtnutzfläche von ca. 665m² inkl. aller Nebenräume und Flächen wie Garagen und Terrasse.

Die Immobilie besticht mit einer ca. 25 m² Südterrasse, einen überdachten 14,26 m² Freisitz, ca. 100 m² Südwest-Terrasse sowie großer, toll angelegter Gartenanlage.

Das ganze Haus wurde mit großzügigen, sonnendurchfluteten Zimmern ausgestattet. Das Haus ist mit Dreischeibenverglasung ausgestattet und besitzt extra breite Ziegelwände anstatt einer Styropor-Isolierung.

In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Alle Wohnräume sind komplett ausgeräumt, das Obergeschoss wurde noch nie bewohnt und ist Belagsfertig.

Unter der Terrasse befinden sich zwei Doppelgaragen mit 4 Stellplätzen über die das Haus betreten werden kann.

Lagebeschreibung

Nähe Schigebiet - Skiamade
Traumlage mit Panoramablick
Villenlage von Bischofshofen
5 Fahrminuten zur Autobahn
30 Fahrminuten Salzburg Süd

Ausstattung

Dieses Objekt im schönen Bischofshofen besticht durch die besonders gute Lage im Villenviertel von Bischofshofen. Durch die besondere Aufteilung der Immoblie ist es sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus nutzbar.

Lage - A - 5500 Bischofshofen, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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