Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Julia Kappacher | Mail: julia.kappacher@hadlich.at | Tel.: 436649233371

Chalet mit wunderschöner Bergkulisse in Werfenweng zu verkaufen!

Chalet in A - 5453 Werfenweng, Salzburg


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DRUCK

4 Bilder
Referenz
  • 3110
Standort
  • A - 5453 Werfenweng
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 127,68 m²
Kaufpreis: 549.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
127,68 m²
Kaufpreis
549.000,00
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision
3%
Anzahl Badezimmer
3
Garage
 
Anzahl
2
Anzahl Balkone
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Charlet liegt in der wunderschönen Berglandschaft von Werfenweng.
Das Chalet verfügt auch über einen großen Garten mit ca. 65 m², einer sonnigen Terrassen mit ca. 30 m² und über zwei Balkone im Obergeschoss.
Dieses qualitative Projekt wurde in Massivbauweise errichtet
Es liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Nähe des Skilifts mit einem fantastischen Blick auf den Hochkönig.
Man erreicht nach nur ein paar Gehminuten das Dorfzentrum und hat somit alle geschäftlichen Einrichtungen gleich vor Ort.

Diese hochwertige Chalet ist sehr geräumig und somit perfekt für einen dauerhaften Aufenthalt oder für eine Touristische vermietung geeignet.

Lagebeschreibung

Werfenweng (903m) befindet sich in der Region Pongau , etwa 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das authentische Bergdorf liegt in einer landschaftlich reizvollen und mächtigen Bergkulisse. Werfenweg zieht im ganzen Jahr viele Touristen an, so dass dieses Dorf eine noch nie dagewesene Zahl der Übernächtigungen hat.

Reizvoll und idyllisch auf einem alpinen Hochplateau gelegen, ist Werfenweng der Ort der puren Entschleunigung. Im Winter schaffen Schneeschuh-Wanderungen, Pferdeschlittenfahrten oder Lama-Trekking einzigartige Erlebnisse für Groß und Klein.
Werfenweng ist ein abwechslungsreiches und familienfreundliches Skigebiet mit neun Liften und fast 30 Pistenkilometer.
Die herrliche Aussicht aufs Skigebiet ist für viele ein Grund, jedes Jahr wieder zu kommen. Es gibt auch wunderbare Loipen und Rodelbahnen.

www.werfenweng.eu

Ausstattung

Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Eingangsbereich
Technickraum
Keller
2 Garagenplätze

Erdgeschoss:
Vorraum
Abstellraum
Gäste WC
Schlafzimmer
Wohn,- Ess und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse
Badezimmer mit WC und Badewanne


Obergeschoss:
Vorraum
Badezimmer mit WC und Badewanne
Badezimmer mit WC und Dusche
3 Schlafzimmer zwei davon mit Ausgang auf den Balkon


Bau und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage!

Sonstige Angaben

Baujahr: Ziel ist nach dem Winter zu bauen und dann Ende 2017 fertig zu stellen

Wohnfläche: ca. 127,68 m²
Garten: ca. 65,58 m²
Terrasse: ca. 29,38 m²
beide Balkon: ca. 10,19m²

Heizung: Luft/ Wasser-Wärmepumpe

Kaufpreis netto: € 549.000,00

Provision: 3 % + 20% MWST

Ansprechpartner: Julia Kappacher, Tel: 0043-664-9233371

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5453 Werfenweng, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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