Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Bernhard Überreiter | Mail: bernhard.ueberreiter@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 809

Luxuriöses und barrierefrei ausgeführtes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

19 Bilder
Referenz
  • O2100099015
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 561,00 m²
Gesamtfläche
  • 561,00 m²
Zimmer
  • 14
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 2.750.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
561 m²
Kaufpreis
2.750.000,00
Gesamtfläche
561 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
14
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Badezimmer
5
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl separate WC
4
 
 
Anzahl Wohneinheiten
3
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,30
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Das Objekt besteht aus 3 eigenständigen Etagenwohnungen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und extra hohen Räumen aus. Das Objekt wurde 2014 kernsaniert. Zusätzlich wurde darauf geachtet, das Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß barrierefrei auszuführen. Im DG ist dies nur teilweise möglich, da eine Treppe auf die Galerie und einem zusätzlichen Raum mit eigenem Bad führt. Lift ist im Haus.

Die Wärmedämmung erfolgte mit natürlicher Steinwolle, die Stockwerke sind durch überdimensionale Trittschalldämmungen lärmgeschützt, die Fenster sind dreifachverglast mit integriertem UV-Schutz.
Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und von der Dachterrasse hat man einen herrlichen Panoramablick bis zu den Alpen.
In allen 3 Wohnungen wurde ein hochwertiger Parkettboden und Fliesenboden verlegt. Jede Wohnung verfügt über eine hochmoderne Alarmanlage. Die Küchen sind modernst ausgeführt, die Bäder verfügen alle über Waschtisch, Badewanne, Brause, WM-Anschluß und WC. Die Sicherheitstechnik des Hauses ist auf dem höchsten Stand, Bildschirmübertragung vom Hauseingang. Jede Wohnung ist zusätzlich mit Türcode ausgestattet.

Das Kellergeschoß ist gleichfalls vollständig ausgebaut. Platz für einen Wellnessbereich mit Dusche, WC, 2 weitere Räume auch als Büroräume nutzbar, Kellerabteile und Haustechnikraum.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und rufen Sie an unter 0664/8410 809 oder schreiben uns unter Angabe Ihrer Daten ein Mail an bernhard.ueberreiter@immo-company.at! Wir freuen uns auf nette Kunden!

Lagebeschreibung

Nahe der Salzach

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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