'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Backhausen | Mail: r.backhausen@donauimmo.at | Mobil: 0650/ 3013119

Salzkammergut - Rarität in St. Gilgen am Wolfgangsee

Haus in A - 5340 St. Gilgen, Salzburg


MERKEN

DRUCK

15 Bilder
Referenz
  • 32625
Standort
  • A - 5340 St. Gilgen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 220,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.285,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1980
Kaufpreis: 1.100.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
1.100.000,00
Anzahl Zimmer
8
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
39.600,00 € inkl. 20% USt.
Grundstücksfläche
1285 m²
Garage
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1980
Bad
Fenster
Letzte Modernisierung
2010
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Mitten im schönsten Teil des Salzkammergutes finden Sie diese absolute Rarität. Der begehrte Ort St. Gilgen liegt diesem Objekt zu Füßen. Liebhaber des Landhaus-Flairs finden in diesen Räumlichkeiten Lebensraum für die ganze Familie. Die großzügig angelegten, sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll gestaltet. In der modernen Ausführung der Haustechnik wurde auf gehobenes Niveau besonders Rücksicht genommen. Das Erdgeschoß mit seinem großzügigen Entree, der gemütlichen Stube und der voll ausgestatteten, schicken Küche lassen keine Wünsche offen. Außerdem befindet sich zusätzlich ein gediegenes Büro und eine separat begehbare Garconniere auf dieser Ebene. Im Obergeschoß gelangen Sie in den Lebensraum mit seinem besonderen Ambiente. Der Schlafbereich mit Bad, Ankleideraum und Zugang zu dem Holzbalkon, der einen märchenhaften Blick auf den Wolfgangsee und den Schafberg bietet, lädt zum Träumen ein. Ein weiterer, großzügiger Raum lässt keine Wünsche offen. Der Dachboden kann als zusätzlicher Raum zum Entspannen genutzt werden. Der gepflegte Keller, mit angrenzender großräumiger Garage, verfügt über einen Wirtschaftsraum, sowie Lagermöglichkeiten. Über die idyllische Terrasse im Untergeschoß gelangen Sie in den einladenden Garten, der aus zwei Grundstücken besteht, daher besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Bauwerks. Dieses charmante Landhaus ist eine zentrale Ruhe-Oase mit Urlaubsflair. Ob im Sommer im See baden oder im Winter die nahe gelegenen Schigebiete nutzen, alles ist in unmittelbarer Nähe möglich. Erdgeschoß: 3 Räume, Entree, 1WC, 1 Garconniere mit Badezimmer/WC Obergeschoß: 4 Räume, 1 Badezimmer, 1WC Entfernungen: Stadt Salzburg 28 km Wien 285 km München 177 km Der Energieausweis wird nachgereicht Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin unter 0650/30 13 119.

 

 

 

 

Lage - A - 5340 St. Gilgen, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Sankt Gilgen

OrtPreisDistanz
Mondsee - 5310 -3%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Salzburg-Umgebung ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser