Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Adis Mesic | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 4514004

Baumeisterhaus in Naturlage!! Ein Eldorado für Spaziergänger und Sportler!!

Einfamilienhaus in A - 5205 Schleedorf, Salzburg


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Referenz
  • 1286477
Standort
  • A - 5205 Schleedorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Grundstücksfläche
  • 612,00 m²
Baujahr
  • 2005
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 529.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Salzburg-Umgebung ist fallend ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
529.000,00
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
612 m²
Garage
1
Kellerfläche
60 m²
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Baujahr
2005
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Immobilienbeschreibung

In einer sehr schönen Naturlage, mit sehr viel Grün, befindet sich dieses

ca. 105 m² große Einfamilienhaus.

Es wurde 2005 in massiver Bauweise auf einem ca. 612 m² großem Baugrundstück erbaut.

Das Haus ist komplett unterkellert (Dichtbetonkeller) und bietet viel Stauraum bzw. Möglichkeiten.

Die Wohnebene gliedert sich in Vorraum, Gäste-WC mit Dusche, Speis, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Eine Doppelgarage mit ca. 36 m² und genügend PKW-Abstellplätze vor dem Haus sind vorhanden.

Einige Fertigstellungsarbeiten sind notwendig, welche jedoch mit wenig Aufwand zu erledigen sind.

Die Lage sowie die gute Infrastrukturanbindung an die Stadt Salzburg macht dieses Haus für Jung und Alt gleichermaßen interessant.

25 km nach Salzburg

7 km nach Neumarkt am Wallersee

5 km nach Mattsee

IN NUR 10 MINUTEN AM SEE

 

Warten Sie nicht zu lange!!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <4.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <6.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5205 Schleedorf, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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