Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


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Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

Mehrfamilienhaus mit mehr als genügend Platz! Mit der Option zu mehr Grundstücksfläche!

Mehrfamilienhaus in A - 5113 Sankt Georgen bei Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1286448
Standort
  • A - 5113 Sankt Georgen bei Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 277,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.145,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 1966
Kaufpreis: 530.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Georgen bei Salzburg, ist steigend ca. 2%
Anders als in Sankt Georgen bei Salzburg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Salzburg-Umgebung gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
277 m²
Kaufpreis
530.000,00
Anzahl Zimmer
9
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1145 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
92,50 m²
Garage
2
Fläche Balkon/Terasse
105 m²
Baujahr
1966
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,30
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Sankt Georgen bei Salzburg bietet mehr als genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Derzeit ist die großzügige Wohnfläche von ca. 277 m² unterteil auf zwei Wohnbereiche, jedoch wären auch drei möglich.

Ausreichend Stauraum wird duch den großen Keller und die große Doppelgarage geboten.

Einiges an Sanierungsarbeiten wurden im Laufe der letzten Jahre vorgenommen z.B.

Dachstuhl und Dachdeckung Heizung (Öl Heizung in Verbindung mit Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung) Fenster Vollwärmeschutz/Fassade Innentüren

Dennoch benötigt das Haus den letzten Feinschliff besonders im Innenbereich.

Das Grundstück umfasst derzeit ca. 1145 m² ein weiteres angrenzendes Grundstück mit ca. 592 m² wären möglich extra zu erwerben.

Verschaffen Sie sich selbst Eindruck von dieser Immobilie mit Potential!

Bilder vom Erdgeschoß folgen in Kürze!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <5.500m
Post <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5113 Sankt Georgen bei Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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