MyImmo GmbH
Wienerbergstraße 46, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Tina Sav | Mail: sav@myimmo.at | Tel.: 43 / 681 20 50 43 01

Souterrain mit 170 m²

Werkstatt in A - 1080 Wien, Wien


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DRUCK

3 Bilder
Referenz
  • 428
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 170,00 m²
Gesamtbelastung: 1.678,08 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
170 m²
Gesamtbelastung
1.678,08
Rampe
Nein
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
350,88
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
140,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,36

Immobilienbeschreibung

Das Lokal befindet sich im Souterrain -EG und gliedert sich wie folgt:
- 4 Räume
- 2 WC

KOSTENAUFSTELLUNG
Miete netto: € 1.106,00
BK : € 292,40
20 % Ust : € 279,70
Gesamtmiete: € 1.678,00
Kaution und Provision 3 BMM

Lage:
Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist optimal. Die Josefstädter Straße mit zahlreichen Geschäften ist nur einige Gehminuten entfernt und der 1. Bezirk ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und Supermärkte befinden sich in der Umgebung. In der Nähe befinden sich folgende öffentliche Verkehrsmittel U6, 33, 44, 2, 5, die Sie auf kürzesten Wegen in die Innenstadt bringen.

Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist.

Für Detailauskünfte stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +43 681 20 50 43 01 gerne zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1106 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 292,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 279,68
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Gesamtbetrag 1678,08
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Heizwärmebedarf:140.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.36

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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