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Office Center Wien Süd: Produktion, Lager, ...

Produktion in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 35174
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 256,00 m²
Baujahr
  • ca. 1990
Gesamtbelastung: 2.638,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
256 m²
Gesamtbelastung
2.638,85
Klimatisiert
Ja
Preis zzgl MWSt
Ja
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten
1.102,85
DV-Verkabelung
Ja
Maklerprovision
3.00 MM
Rampe
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Teeküche
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1990
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,00

Immobilienbeschreibung

Sehr vielseitig: BÜRO, SHOWROOM, PRODUKTION, LAGER, ... Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Im 2. Obergeschoss steht eine Fläche von 256 m² sowie zusätzlich ein Lager mit 20 m² zur Verfügung. Ein Lastenlift mit vorgelagerter Rangierfläche und eine palettenbreite Eingangstür machen das Hantieren einfach, zum Büro gibt es einen separaten Eingang. Die Sanitärräume werden gemeinschaftlich genutzt, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze, weiters sind im Keller zusätzliche Lagerabteile in unterschiedlichen Größen verfügbar. LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe. Die Betriebskosten verstehen sich bereits inklusive Heizkosten. Sehr gute Anbindung: Schnellbahnstation Atzgersdorf, Buslinie 58B, B12, B17, A1, A2, A21. Flexible, gepflegte Flächen zu einem wirklich fairen Preis-/Leistungsverhältnis
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1280 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €919,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €439,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2638,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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