LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

LOFT Fabriksbau mit Sichtziegel!

Hallen / Lager /Produktion in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 23358
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 382,76 m²
Baujahr
  • 1892
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.840,08 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
382,76 m²
Gesamtbelastung
2.840,08
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.840,08
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.840,08
 
 
Mietpreis pro m2
6,50
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.840,08
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.487,94
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.487,94
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
352,14
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Baujahr
1892
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,20
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Originelles LOFT im Fabriksbau mit Sichtziegel!

Das helle Loft in Atzgersdorf liegt nahe der Atzgersdorfer Schnellbahn im ersten Stock mit einer Fläche von ca. 380 qm.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Miete netto/ pro qm EUR 6,50
BK netto / pro qm EUR 0,92
Raumhöhe 4m

Hervorzuheben ist die 4m Raumhöhe und die offene und flexible Gestaltung des Lofts, welche ein einzigartiges Ambiente bietet. Der Fabrikstrakt der ehemaligen Klavierfabrik gehört zu den bedeutendsten Rohziegel-Fabrik-Architekturen Wiens.
Heizung: Gastherme

Nettomiete EUR 2.487,94 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 352,14 zzgl. 20 Prozent USt.

Parkplätze können am Areal angemietet werden.

Öffentliche Anbindung:
Buslinien 58B, 56B, 156B, Schnellbahn

Energieausweis: HWB 150,20


Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36




Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, sonnig

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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