IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Hochregallager im Office Center Wien Süd

Lager in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 29544
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 420,00 m²
Baujahr
  • ca. 1987
Gesamtbelastung: 8,51 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
420 m²
Gesamtbelastung
8,51
Lagerfläche
420 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
60 m²
Nebenkosten
2,99
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
10.720,08
 
inkl MWSt
Räume veränderbar
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Rampe
Nein
Baujahr
ca. 1987
Teeküche
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00

Immobilienbeschreibung

Hochregallager
am Gelände des Office Center Wien Süd, gelegen in einer parkähnlichen und sehr gepflegten Anlage.
Das Lager hat ein Grundfläche von rund 420 m² eine Höhe von ca. 15 m und eine Dispositionsfläche von rund 100 m², mögliche Büronutzung von ca. 60 m2 in der Lagerfläche.
Das Hochregellager besteht aus vier parallel angeordneten Regalträgerkonstruktion aus kalt gewalzten Ständerprofilen mit Systemlochung zur flexiblen Positionierung der Regale bzw. der Fachhöhen.

Die Beschickung der Regale erfolgt mittels zweier Ein-Mast-Handgabelhubwägen, die zwischen den Regalanlagen positioniert sind.
Die Tragkraft der Hubwägen beträgt pro Gerät 600 kg + 1 Begleitperson, Staplerschein ist nicht notwendig.
Das Hochregallager mit Dispositionsfläche kann mit einer weiteren Lagerfläche vergrößert werden und damit wird die Verbindung zur Laderampe und die Möglichkeit der Be- Entladung mit LKW bis 40 Tonnen ermöglicht.
Ein Standort mit sehr guter öffentliche Anbindung durch die Schnellbahnstation Atzgersdorf sowie die Buslinie 58B - im Office Center Wien Süd sind zusätzlich Büros und Lagerräume verfügbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 2,49 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1,42
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Gesamtbetrag 8,51
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Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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