IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Thomas Hödl | Mail: Thomas.Hoedl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-674

BÜRO oder -KANZLEI - Repräsentanz in Liesing zu mieten! Attraktive, repräsentative Niederlassung

Produktion in Breitenfurter Strasse, A - 1230 Wien, Wien


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32 Bilder
Referenz
  • 26117
Standort
  • Breitenfurter Strasse
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 375,41 m²
Gesamtbelastung: 4.827,10 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
375,41 m²
Gesamtbelastung
4.827,10
Kabel /Sat-TV
Ja
Preis zzgl MWSt
Ja
Rampe
Nein
Nebenkosten
627,10
 
 
Kaution
14.481,30
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
180,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

BÜRO - Attraktive Niederlassung in Liesing zu mieten! Repräsentativ, neuwertig ausgeführtes und modern angelegtes Büro mit guter Lageadresse im 23. Bezirk. Dieses Objekt ist bestens geeignet auch für Landesniederlassungen, Repräsentanzen oder Kanzleien. Ein großzügiger und freundlicher Empfangsraum und die offene Großraum-Bürofläche, 2 helle Einzel-Büros und ein großzügiges Besprechungszimmer, sowie ein Aktenlagerraum und die Teeküche bieten mit den gediegen ausgeführten Sanitärräumen alle Erfordernisse für eine ideale Arbeitsumgebung. Das Objekt befindet sich im 2 Liftgeschoss eines sehr gut ausgeführten Büro- Gewerbe- bzw. Wohngebäudes im 23. Bezirk.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und überzeugen Sie Ihre Kunden mit dieser dezent modernen Büro-Erscheinung und motivieren Sie ihre Mitarbeiter mit einem positiven und angenehmen Arbeitsumfeld und Infrastruktur. Das Objekt liegt zentral (~ 1.500 m bis 3.000 m) zwischen den Verkehrsknoten Altmannsdorfer Ast (A23 Südost Tangente, A2 Südautobahn) und Brunn am Gebirge (A21 Allander Autobahn zur A1 Westautobahn, S1 Wiener Außenring Schnellstraße). In etwa 50 m Entfernung vom Hauseingang befinden sich Autobusstationen der Linie 62A, die sowohl zur U-Bahnstation U6 als auch zur Schnellbahn führen. Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von Parkplätzen am Gelände bzw. sind sind vor dem Objekt ausreichend öffentliche Parkflächen vorhanden.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Thomas Hödl unter 050 450-670 oder 0676 841 420 674 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €522,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €804,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4827,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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