kubicek immobilien & investments
Donaufelderstraße 261, A-1220 Wien,Donaustadt


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Geschäftsführer Thomas Kubicek | Mail: wien@immo-kubicek.at | Tel.: 43 / 1/2031168-0

Hochregal Lager in Kagran

Lager in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 9925
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 200,00 m²
Baujahr
  • ca. 1987
Gesamtbelastung: 960,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Gesamtbelastung
960,00
Lagerfläche
200 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Rampe
Nein
Nebenkosten
120,00
 
 
Kaution
3.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1987

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,33

Immobilienbeschreibung

Hochregal Lager in Kagran

Zur Vermietung gelangt ein ca. 200 m² bis 800 m² großes Hochregallager zwischen Rautenweg und Breitenleer Straße, nahe der Autobahn S 2!

Diese sehr verkehrsgünstig liegende Lagerhalle verfügt über eine LKW Zufahrt sowohl über eine Rampe als auch über ein Sektionaltor.

Kostenaufstellung:
Lager ab 200 m² x EUR 3,5/m² somit ab EUR 700,-- +BK EUR 0,5/m² somit EUR 100,-- +20% Ust. EUR 160,-- somit gesamt ab EUR 960,--

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Büroflächen im Ausmaß von ca. 175 m² und Freiflächen im Ausmaß von ca. 2.000 m² anzumieten.

Das Lager liegt Mitten des Industriezentrum Kagran. An öffentlichen Verkehrsmittel steht Ihnen die Buslinie 27A zur Verfügung. Zur U1 gehen Sie etwas mehr als 10 Minuten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 160
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Gesamtbetrag 960
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Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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