DPI - Dietmar Pirker Immobilien
Steiner Donaulände 14, A-A-3500 Krems-Stein


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TOP-Lagerobjekt in 1210 Wien

Hallen / Lager /Produktion in A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2531
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 7.631,44 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 18.315,46 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
7.631,44 m²
Mietpreis pro m2
1,50
Gesamtfläche
7.631,44 m²
Netto Kaltmiete
11.447,16
 
 
Nebenkosten
6.868,30
 
 
Kaution
65.935,64
 
 
Maklerprovision
54.946,38

Immobilienbeschreibung

TOP-LAGEROBJEKT MIT BÜRO IN IDEALER VERKEHRSLAGE
- unmittelbare A22-Nähe.

Die Nutzfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen - verbunden mit 2 Aufzügen mit 5000 kg Nutzlast - 6,7 m Tiefe x 2,0 m Breite x 3,0 m Höhe

Die Raumhöhe beträgt ca. 5 m. Deckenbelastung in den Obergeschossen 1.000 kg/m². Die Halle im Erdgeschoss verfügt über 3 Laderampen.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

- Halle im EG inkl. Büro, Umkleide, WC und Freifläche mit ca. 1.597 m²
- Halle im 1. Stock mit ca. 771,48 m²
- Halle im 2.+3. Stock mit je ca. 2.631,48 m²


Die monatliche Miete beträgt:

€ 11.447,16 Nettomiete
€ 6.868,30 Betriebskosten
-------------------
€ 18.315,46 netto
€ 3.663,09 20 % MwSt.
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€ 21.978,55 Gesamtmiete


Es besteht die Möglichkeit einer Stockweise - Teilanmietung, sowie einer Teilanmietung des Erdgeschosses inkl. dem Büro. Preis auf Anfrage!

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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