Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Patrick Huber | Mail: phuber@dpcimmobilien.at | Mobil: 06767646976

Multifunktionale Gewerbehalle

Hallen / Lager /Produktion in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 05515
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.100,00 m²
Baujahr
  • 2015
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1100 m²
Mietpreis pro m2
6,00
 
 
Baujahr
2015

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++

Immobilienbeschreibung

Das Objekt liegt knapp außerhalb der Wiener Stadtgrenze, verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.

Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:

-
an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50m - 8,50m
- Sektionaltore ca. 4,50m x 4,50m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon

Verfügbar ab Ende 2015 bzw. 1. Quartal 2016

Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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