EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 711

Große Lagerhalle mit optimaler Verkehrsanbindung

Lager in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 35852/3
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.994,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 20.538,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1994 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
1994 m²
Mietpreis pro m2
7,50
DV-Verkabelung
Ja
Nettomiete pro m2
7,50
Nettomiete pro m2 Bis
7,50
Stellplatzart
Parkplatz
Nebenkosten pro m2 Von
2,80
Nebenkosten pro m2 Bis
2,80
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Lagerhalle im Ausmaß von rund  2000  m²  mit einem kleinen Büroanteil und einem knapp 170m² zugeordneten Außenbereich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, welche eine gute Nahversorgung bieten. Die Anbindungen an dem öffentlichen Verkehr und Schnellbahnnetz sind optimal und erlauben den Mitarbeitern eine rasche Anreise. Das Objekt verfügt über eine ebenerdige Anfahrtsmöglichkeit und ermöglicht dem Mieter eine einfache Anlieferung.

Die vielen Fenster erlauben Teile der Halle als Produktionsstandort zu nutzen und erweitern somit die Nutzungsmöglichkeiten. Die wenigen Säulen und Trägerelemente lassen eine hohe Effizienz der Halle erahnen und zeigen auf wie hoch sich die Auslastung darstellen lässt. Die Verbaute Druckluftanlage und CAT-Verkabelung runden das moderne Angebot ab und waren bis zuletzt vom Vormieter in Betrieb. Ab sofort steht diese vielseitig verwendbare Halle zur Verfügung und bietet den Mietern einen hohen Komfort! Es gibt die Möglichkeit Stellplätze anzumieten (Freiluft Stellplatz EUR 35,00 / Stellplatz überdacht EUR 75,00 inkl. BK/ pro Monat Stellplatz)

Ausstattung:

CAT- Verkabelung Druckluftanlage Beleuchtung Hoher Fensteranteil Stellplätze

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4 Straßenbahn: 30, 31 Bus: 30A, 31A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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